Teren dla dewelopera, lub jako inwestycja na okres 5-10 lat. Działka o warunkach pozwalających na wybudowanie ponad 16.200 m2 PUM oraz ok. 1.000 m2 PU usług (czyli ok. 330 PLN/m2PUM, PU). Alternatywnie na terenie można postawić ok. 62 domów szeregowych lub 108 domów bliźniaczych albo 148 domów szeregowych. Działka znajduje się w południowej części Gdańska 6 km od centrum miasta i 2,5 km od Obwodnicy Trójmiejskiej, na osi komunikacyjnej pomiędzy Traktem Św. Wojciecha (wylotówka drogi krajowej nr 1 (obecnie nr 91) na Łódź) na Obwodnicą Trójmiejską S-6 i Autostradę A-1. Obecnie nieopodal powstaje łącznik z drogi krajowej nr 7 do Obwodnicy Trójmiejskiej ? Obwodnica Południowa, przy czym inwestycja ta nie będzie miała bezpośredniego oddziaływania na sprzedawany teren, natomiast powinna istotnie odciążyć bezpośrednie otoczenie. Ponadto 500 m od działki będzie środkowa oś komunikacyjna Gdańska równolegle do ulicy Niepołomickiej. Teren znajduje się w strefie zabudowy jedno- i wielorodzinnej i graniczy bezpośrednio z najnowszą inwestycją w tej części miasta ? Osiedlem Kazimierz (w odległości 300 m znajduje się stopniowo budowane Osiedle Południowe). Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr 1910 działka przeznaczona jest pod: - w ponad 87% pod zabudowę wielo- lub jednorodzinną ? intensywność zabudowy 0,7; pokrycie zabudową ? 40%; wysokość zabudowy ? 15 m; - reszta to niewielka część usługowa ? intensywność zabudowy 0,3; pokrycie zabudową ? 30%; wysokość zabudowy ? 12 m. Zasady podziału działek: zabudowa wielorodzinna ? nie ustala się wielorodzinna do 4 mieszkań z jednej klatki ? 800 m2, jednorodzinna wolnostojąca ? 600 m2, bliźniacza ? 350 m2, szeregowa ? 250 m2. Zasadnicza część działki to prostokąt szerokości 96 m i długości 370 m, zakończony częścią trójkątną przeznaczoną w większej części pod usługi (96x100 m). Komunikacja obecnie od ul. Starogardzkiej oraz od przygotowywanych ulic Władysława Jagiełły (wzdłuż dłuższego boku) i Kazimierza Wielkiego (prostopadłej). Infrastruktura - w promieniu 2 km szkoły podstawowa i gimnazjum, przedszkola, sklep spożywcze, stacja paliw.