2 domy z linią brzegową jeziora i opcją wynajmu! Juszki

Bardzo atrakcyjna nieruchomość składająca się z DWÓCH niezależnych domów z pięknym widokiem i linią brzegową jeziora!
Doskonała lokalizacja, w cichej, spokojnej okolicy, na terenie Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego! Umożliwiająca prowadzenie działalności agroturystycznej!

Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Juszki, położona w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, w gminie Kościerzyna. Juszki to urokliwa, zabytkowa wieś kaszubska, w otoczeniu lasów i jezior Wdzydzkiego Parku Krajobrazowego. Miejscowość słynie z zachowanej, charakterystycznej dla regionu drewnianej zabudowy z XIX i początku XX wieku, która nadaje wsi unikatowy klimat, przypominający skansen. Juszki są idealnym miejscem dla miłośników przyrody, oferując malownicze krajobrazy oraz ścieżki edukacyjne, piesze i rowerowe, które umożliwiają spędzenie czasu na świeżym powietrzu.

Odległości:
Kościerzyna - 8km
Kartuzy - 44km
Gdańsk - 66km

Nieruchomość

• Przedmiotem sprzedaży są dwa niezależne domy wolnostojące, dwukondygnacyjne o powierzchni użytkowej 259 m2 i 149m2, jeden częściowo podpiwniczony, drugi podpiwniczony w całości, z dużym, przestronnym tarasem o powierzchni ok. 60m2, z możliwością zadaszenia markizą, z meblami ogrodowymi, z którego rozpościera się wspaniały widok na jezioro Mieliste. Miejsce idealne na odpoczynek i relaks w własnej przestrzeni. 
• Podłogi pokryte są na parterze deską jesion 2,5 cm, na piętrze deską dębową. Schody wewnętrzne drewniane, dębowe.
• Jeden z domów posiada ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym. Dodatkowo w kuchni, łazience i i przedpokoju jest ogrzewanie podłogowe. Ponadto w piwnicy zlokalizowany jest kocioł na Pellet i Ekogroszek. Natomiast drugi posiada ogrzewanie olejowe oraz kominek z rozprowadzeniem. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience na piętrze.
• Ściany domów wykonane są z pustaka ceramicznego Porotherm, następnie 10cm styropianu, pustak + 10cm styropianu + tynk. Dach pokryty jest strzechą, odnowioną w 2024r. Okna drewniane, dwuszybowe.
• Domy gotowe są do zamieszkania, nie wymagają wkładu własnego.

Rozkład pomieszczeń domu większego:

Piwnica: 

• kotłownia,
• pralnia,
• pomieszczenie na saunę,
• łazienka,
• pokój + garderoba,

Parter:

• kuchnia z oknem w zabudowie meblowej z kompletnymi sprzętami AGD,
• spiżarnia,
• jadalnia z wyjściem na taras,
• salon, przytulny, dobrze nasłoneczniony
• łazienka z oknem,
• przedpokój i wiatrołap,

I piętro:

• 4 niezależne sypialnie, umeblowane, każda ze swoją osobną łazienką z prysznicem, w jednej znajduje się dodatkowo wanna oraz okno,

Poddasze: użytkowe, stanowi idealne miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych.

Rozkład pomieszczeń domu mniejszego:

Piwnica: kotłownia, 1 duże pomieszczenie
Parter: kuchnia, salon, WC,
I piętro: 2 pokoje, łazienka z prysznicem i wanną.

Działka
Nieruchomości posadowione są na dwóch zagospodarowanych działkach o łącznej powierzchni 2234m2, na których nie brakuje roślinności, obsadzone są trawą i krzewami ozdobnymi. Część ogrodowa ogrodzona siatką, natomiast od frontu ogrodzenie drewniane z bramą z napędem elektrycznym, furtka zabezpieczona domofonem. Na posesji znajduje się również drewutnia do przechowywania drewna kominkowego oraz pomieszczeni na narzędzia ogrodowe.
Ponadto w ogrodzie wkopany został zbiornik na gaz o pojemności 5000l, stanowiący własność.
Nieruchomość posiada agregat prądotwórczy 18kW.

Miejsce parkingowe zlokalizowane jest na posesji.
Droga dojazdowa gminna, wyłożona betonowymi płytami.

Media: prąd, woda, szambo.

Atuty

• Niewątpliwym atutem tej nieruchomości jest jego lokalizacja - zachwycający widok z okien domu oraz tarasu na jezioro i linia brzegowa!
• Dwa niezależne domy umożliwiające prowadzenie działalności agroturystycznej - na piętrze jednego z domów  4 niezależne pokoje z łazienkami.
• Kameralna, cicha i spokojna okolica.

Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonałe miejsce do zamieszkania i jednocześnie z potencjałem do prowadzenia własnego biznesu!
Nie zwlekaj, skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację!