2 pokoje - Nowy Port Gdańsk Nowy Port

Mieszkanie z potencjałem | Zabytkowa część Gdańska - Nowy Port

Jeśli szukasz nieruchomości z klimatem, dużym potencjałem aranżacyjnym i w świetnie skomunikowanej, a zarazem spokojnej okolicy - ta oferta jest dla Ciebie!

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Cicha i spokojna lokalizacja - zielona enklawa Nowego Portu
• Bliskość komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy)
• Zadbana kamienica po termomodernizacji
• Możliwość zaadaptowania strychu nad mieszkaniem
• Jasne wnętrza i funkcjonalny układ
• Widok na Martwą Wisłę z balkonu
• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej

LOKALIZACJA:

Nowy Port to jedna z najbardziej klimatycznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska - po przeprowadzonej rewitalizacji zyskała nowe życie. Mieszkanie znajduje się w historycznej części dzielnicy, w pobliżu Martwej Wisły. W zasięgu spaceru znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Zaledwie kilka minut dzieli Cię od nadmorskiej plaży w Brzeźnie.

MIESZKANIE:

Na powierzchnię(33,6m2) dwu pokojowego mieszkania składają się:

• Dwa pokoje (z jednego wyjście na balkon)
• Kuchnię z oknem
• Łazienkę
• Przedpokój

Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość pełnej, indywidualnej aranżacji wnętrza — wszystkie ścianki działowe można dowolnie przestawiać lub usuwać, co daje ogromną swobodę w projektowaniu przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami i pomysłem na idealny układ mieszkania. Bezpośrednio nad lokalem znajduje się strych, który można zaadaptować na dodatkową powierzchnię użytkową, co nie tylko zwiększa funkcjonalność, ale także znacząco podnosi potencjał inwestycyjny nieruchomości. Dzięki temu mieszkanie stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących wyjątkowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących dalszy rozwój przestrzeni.
Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej.
Czynsz: ok. 600 zł zimą, 350 zł latem + fundusz remontowy.

BUDYNEK:

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, pochodzi z lat 60. i wyróżnia się solidną konstrukcją oraz dbałością o utrzymanie budynku w bardzo dobrym stanie technicznym. Obiekt został ocieplony, co pozytywnie wpływa na komfort termiczny mieszkańców oraz obniża koszty eksploatacji. Wejście do klatki schodowej jest zabezpieczone domofonem, a cały teren objęty monitoringiem, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i spokoju. W najbliższym czasie planowane jest odświeżenie części wspólnych, w tym klatki schodowej, co dodatkowo podniesie estetykę i wartość nieruchomości. Otoczenie budynku jest pełne zieleni, tworzącej przyjemną, kameralną atmosferę, a w pobliżu dostępne są liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie mieszkańców.

Nie zwlekaj - to miejsce ma ogromny potencjał!

Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj klimat Nowego Portu na własnej skórze!