3 pok. z opcją na 4 | 72,69 m2 | zieleń za oknem Gdańsk Niedźwiednik

Idealna nieruchomość zarówno dla rodziny jak i pod wynajem (również na pokoje), położona w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji z wszelkimi udogodnieniami.

Oferta zawiera 3 zdjęcia z wizualizacją pomieszczeń.

ATUTY:

• 3 oddzielne pokoje (opcja aranżacji 4) i zamykana kuchnia z oknem
• ekspozycja dwustronna północ-południe
• duży balkon
• piwnica ponad 6 m2 
• rewelacyjna komunikacja (PKM Niedźwiednik: 500 m, autobus:150 m, szybki wyjazd na Obwodnicę)
• pełna infrastruktura handlowo-usługowa (m.in. Galeria Bałtycka) i edukacyjna
• tereny rekreacyjne (Trójmiejski Park Krajobrazowy, Park Jaśkowej Doliny)

LOKALIZACJA:
Gdańsk Niedźwiednik - pięknie położony pomiędzy dzielnicami Wrzeszcz, Strzyża i Matemblewo w otoczeniu bujnych lasów Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. Miejsce doskonale skomunikowane z łatwym i szybkim dojazdem zarówno do centrum miasta, a także wygodnym wyjazdem na obwodnicę. Dodatkowo ok. 500 m od mieszkania zlokalizowany jest przystanek PKM-Niedźwiednik, dzięki któremu szybko dostać się można na UM lub Lotnisko oraz do innych dzielnic Gdańska. W okolicy jest również bogate zaplecze handlowo- usługowe (5 min autem do Galerii Bałtyckiej), przychodnie medyczne, szkoły oraz przedszkola. Kolejnym atutem jest duży wybór przepięknych terenów rekreacyjnych ze ścieżkami rowerowymi, spacerowymi, siłowniami zew. i placami zabaw.

BUDYNEK:
Czteropiętrowy budynek mieszkalny, ocieplony. Drzwi do klatki zabezpieczone domofonem.
Do dyspozycji mieszkańców wózkarnia i miejsca parkingowe ogólnodostępne. Wokół budynku zadbane tereny zielone, boisko do piłki nożnej, place zabaw.

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie o powierzchni 72,69 m2 położone na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku.
W skład powierzchni wchodzą:

• pokój/salon z balkonem od strony południowej
• pokój od strony południowej
• pokój od strony północnej
• zamykana kuchnia z oknem
• łazienka z oknem
• wc
• korytarz

Nieruchomość ma ogromne możliwości przearanżowania przestrzeni, obecnie wymaga remontu/odświeżenia.
Dzięki dwustronnej ekspozycji mieszkanie jest świetnie doświetlone, a za oknami oko cieszy bujna roślinność.
Do mieszkania przynależy piwnica ponad 6 m 2 , w cenie mieszkania.
Istnieje również możliwość dokupienia garażu - cena do uzgodnienia.


Serdecznie zapraszam na prezentację!