400 metrów w linii prostej od brzegu Zatoki Puckie Gnieżdżewo

Działka w Gnieżdżewie, nadmorska lokalizacja.

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 858 m², położona w Gnieżdżewie, na skrzyżowaniu ulic Morskiej i Okrężnej.

To doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod budowę domu w spokojnej, nadmorskiej lokalizacji, a także dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem.

Atuty działki:

• 860 m² - funkcjonalna powierzchnia pod przyszłą inwestycję
• MPZP - działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
• atrakcyjna lokalizacja - Gnieżdżewo, skrzyżowanie ul. Morskiej i Okrężnej
• bliskość morza i Zatoki Puckiej
• w sąsiedztwie Pucka, Władysławowa i Półwyspu Helskiego
• spokojne otoczenie - idealne miejsce na dom lub drugi dom nad morzem
• potencjał inwestycyjny - atrakcyjna lokalizacja pod przyszłą inwestycję
• dobra komunikacja z nadmorskimi miejscowościami i Trójmiastem

Lokalizacja:

Gnieżdżewo położone jest w atrakcyjnym rejonie Zatoki, pomiędzy Puckiem a Władysławowem. W pobliżu znajdują się Swarzewo, Władysławowo oraz Półwysep Helski.
Działka położona jest zaledwie 400 metrów w linii prostej od brzegu Zatoki Puckiej.
To miejsce łączące spokój niewielkiej miejscowości z bliskością morza, plaż, terenów rekreacyjnych i atrakcji turystycznych.

Potencjał:

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala określić możliwości jej przyszłego zagospodarowania;
Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Uchwała Nr XLVII/72/22 z dnia 2022-06-30,
teren oznaczony symbolem A.14.MN.
1) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej 40%;
3) forma i wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne: wysokość do 9 m, dopuszcza się kondygnację podziemną; dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu od 35 stopni do 45 stopni; poziom posadowienia parteru do 0,60 m od poziomu terenu w rejonie głównego wejścia do budynku;
b) obiekty pomocnicze: 1 lub 2 kondygnacje nadziemne (druga kondygnacja w poddaszu), wysokość do 6 m, wyklucza się kondygnację podziemną; dachy dwuspadowe symetryczne, kąt nachylenia połaci dachu do 45 stopni;
c) inne obiekty budowlane: wysokość do 12 m.
Media w drodze, woda, kanalizacja, prąd.

Jeśli szukasz działki blisko morza, ale poza typowo turystycznym zgiełkiem, z dobrym dostępem do Pucka, Zatoki Puckiej i Półwyspu Helskiego - ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.