Apartament inwestycyjny w Śródmieściu Gdańsk Śródmieście

Prestiżowy apartament w topowej inwestycji Żurawie, w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania lub wynajmu.

Atuty
• Prężnie działający biznes od samego początku
• Zakup bez podatku PCC - oszczędność kapitału 
• Ostatnie piętro gwarantujące prywatność i atrakcyjne widoki
• Klimatyzacja w każdym pokoju zapewniająca komfort przez cały rok
• Dwie funkcjonalne łazienki - z wanną oraz prysznicem typu walk-in

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w sercu bardzo dobrze skomunikowanego gdańskiego Śródmieścia. Lokalizacja łączy historyczny klimat (Europejskie Centrum Solidarności czy Pomnik Poległych Stoczniowców 1970) z nowoczesną, prestiżową zabudową oraz bogatą ofertą gastronomiczną i kulturalną. 

Mieszkanie
To komfortowe trzypokojowe mieszkanie znajduje się na ostatnim 9 piętrze i ma  75,91 m². Składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym 27,69 m2 i wyjściem na loggię 7,20 m2
• dwóch ustawnych sypialni 15,82 m2 i 13,32 m2
• dwóch łazienek z wanną i prysznicem 4,46 m2 i 3,39 m2
• przestronnego holu 11,32 m2

Apartament ma ekspozycję wschodnią oraz południowo-zachodnią. Słoneczny salon stanowi reprezentacyjną przestrzeń dzienną z miejscem do wypoczynku oraz jadalnią. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę meblową wykonaną na zamówienie oraz kompletny sprzęt AGD.
W części prywatnej znajdują się dwie sypialnie - główna z dużym łóżkiem i zabudową do przechowywania oraz druga, idealna jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Na podłogach zastosowano panele i płytki, wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m2. Okna aluminiowe posiadają .

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej (zakup obligatoryjny - dodatkowo płatne 100 000,00 PLN).

Opłaty administracyjne: latem ok. 850 zł/mc, zimą ok. 980 zł/mc.

Budynek
Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji Żurawie. Budynek oddany w 2024 roku wyróżnia się wysoką jakością wykonania oraz nowoczesną architekturą. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: reprezentacyjne i zadbane części wspólne, monitoring, wideodomofon, dwie cichobieżne windy oraz  ogólnodostępny taras widokowy na dachu.

Apartament pracuje w najmie krótkoterminowym. Maksymalna liczba gości: do 6 osób dorosłych (2 sypialnie + salon). Do wglądu wyniki finansowe za ostatni rok, który okazał się bardzo zyskowny.

Całość inwestycji tworzy prestiżową, komfortową i bezpieczną przestrzeń, która doskonale łączy funkcję mieszkalną z inwestycyjną.

Zapraszam na indywidualną prezentację po uzgodnieniu terminu!