Apartament z widokiem na morze | 150 m od plaży Dąbki

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy lokal o powierzchni 91,48 m², położony na prestiżowym osiedlu Aquamarine Dąbki, zaledwie 150 metrów od morza. Nieruchomość usytuowana jest w otoczeniu sosnowego lasu i nadmorskich wydm, w strefie ochronnej, co gwarantuje ciszę, prywatność oraz niepowtarzalny klimat.

Atuty
• Widok na morze oraz lokalizacja zaledwie 150 m od plaży
• Dwupoziomowy salon o wysokości blisko 6 m, zapewniający przestrzeń i doskonałe doświetlenie
• Dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni około 85 m²
• Lokal w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania lub wynajmu
• Doskonała inwestycja - możliwość odliczenia VAT oraz przekazania w zarządzanie najmem krótkoterminowym

W księdze wieczystej lokal widnieje jako niemieszkalny, co umożliwia zakup na fakturę VAT 23% oraz odliczenie podatku.

Istnieje możliwość przekazania lokalu w zarządzanie profesjonalnej firmie działającej na terenie osiedla, specjalizującej się w najmie krótkoterminowym, co pozwala generować dochód od razu po zakupie.

Lokalizacja
Dąbki to jedna z najbardziej cenionych miejscowości nadmorskich w województwie zachodniopomorskim. To spokojna i bezpieczna okolica, ceniona za bliskość natury i kameralny charakter. Osiedle znajduje się w pierwszej linii brzegowej, w strefie ochronnej wydm, dzięki czemu otoczenie pozostanie niezabudowane, zapewniając właścicielowi spokój oraz prywatność.

Nieruchomość
Osiedle jest zamknięte, monitorowane, z kontrolą dostępu oraz recepcją. Budynek wykończony został w nowoczesnym standardzie i wyposażony w cichobieżną windę. Oddano go do użytkowania latem ubiegłego roku.
Na poziomie -1 znajduje się obszerna hala garażowa. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni około 5 m². Posiadamy również na sprzedaż dwa wygodne miejsca parkingowe w hali garażowej - szczegóły u Agenta.

Apartament
Powierzchnia całkowita 91,48 m² (pow. użytkowa 67,8 m² - 1. poziom, + dodatkowa przestrzeń na antresoli - 23,68 m²).
Na pierwszym poziomie znajduje się imponujący salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 36 m² i wysokości niemal 6 metrów, z wyjściem na duży taras o powierzchni 43 m². Na tym poziomie znajdują się również dwie sypialnie oraz dwie łazienki.
Drugi poziom stanowi otwarta antresola o powierzchni 23,68 m² z wyjściem na drugi, kameralny taras o powierzchni 42 m². Całość została wykończona pod klucz, z dbałością o komfort i estetykę.

To idealna propozycja zarówno jako luksusowy apartament wakacyjny, miejsce do całorocznego zamieszkania, jak i gotowy produkt inwestycyjny.

Zadzwoń i umów się na prezentację — poczuj wyjątkowy nadmorski klimat tego miejsca!