Atrakcyjna działka budowlana blisko Trójmiasta! Marszewska Góra

_offers/image_offers/111941060.jpg _offers/image_offers/111941042.jpg _offers/image_offers/111941057.jpg _offers/image_offers/111941054.jpg _offers/image_offers/111941036.jpg _offers/image_offers/111941069.jpg _offers/image_offers/111941039.jpg _offers/image_offers/111941045.jpg _offers/image_offers/111941048.jpg _offers/image_offers/111941072.jpg _offers/image_offers/111941066.jpg

Drukuj

Pobierz pdf

Numer oferty: TY453121

Miejscowość: Marszewska Góra

Powierzchnia: 1900.00 m²

Prąd: Tak

Woda: Tak

Kanalizacja: Tak

Niezwykle urokliwa działka w Marszewskiej Górze z wydanymi Warunkami Zabudowy, pod budowę domu całorocznego, z przepięknym widokiem na rzekę Reknicę!
Idealna nieruchomość pod zabudowę jednorodzinną, indywidualną rekreację lub jako zakup inwestycyjny!

Nieruchomość

Działka o powierzchni 1900m2, w kształci litery "L". Teren o sporym nachyleniu w kierunku południowym. Zlokalizowana tuż przy linii lasu.
Nieruchomość nie jest ogrodzona. Do działki prowadzi gminna droga gruntowa.
Media: prąd, woda, kanalizacja w drodze tuż przy działce.
Dla nieruchomości zostały wydane Warunki Zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną /zabudowa gospodarczo - garażowa/.

Parametry zabudowy:

powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%,
linia zabudowy - 6m od istniejącej drogi gminnej, 12m od granicy lasu,
wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu maksymalnie 16%,
maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego 13m.
dopuszczalna wysokość budynku mieszkalnego 9m, dopuszcza się podpiwniczenie,
geometria dachu: dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 18 do 25 stopni lub od 30 do 45 stopni.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana jest w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Przywidz, w miejscowości Marszewska Góra, położonej przy drodze powiatowej Jodłowno-Roztoka, w odległości ok. 1km od drogi wojewódzkiej 221.
Działka zachwyca swoim położeniem, rozpościera się z niej malowniczy widok w kierunku rzeki Reknica. Zlokalizowana jest tuż przy linii lasu.
W sąsiedztwie znajduje się kameralna, rozproszona zabudowa mieszkaniowa, natomiast okolicę w dużej mierze otaczają tereny leśne, tworzące idealne warunki do aktywnego wypoczynku. Liczne szlaki piesze i rowerowe sprzyjają spacerom, rekreacji oraz odkrywaniu uroków okolicznej przyrody.
Do Kościerzyny to odległość 34km, do Kartuz 26km, do Gdańska 29km.

Atuty

Atrakcyjna działka położona w dogodnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do Trójmiasta!
Kameralne otoczenie gwarantuje ciszę, spokój oraz komfort codziennego życia, a jednocześnie pozwala cieszyć się bliskością natury i pięknymi widokami.
To wyjątkowa przestrzeń, która harmonijnie łączy prywatność i walory przyrodnicze z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej większych metropolii.
Doskonałe miejsce na budowę wymarzonego domu całorocznego, jak również atrakcyjna inwestycja z dużym potencjałem na przyszłość.

To propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać na stałe, jak i dla tych, którzy widzą w nieruchomości potencjał inwestycyjny.
Serdecznie zapraszam na prezentację!