Atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna. Miastko

Atuty:
-Gotowy lokal gastronomiczny  w pełni umeblowany z wyposażeniem
-Duża przestrzeń do zagospodarowania
-Atrakcyjna lokalizacja
- Z duża działką 2560 m2 oznaczona w ewidencji jako B-RVI
-Sprzedaż zwolniona z podatku Vat

Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana w miejscowości Kawcze. Wieś znajduje się w Polsce położona w pojezierzu pomorskim, gminie Miastko, powiat bytowski. W okolicy znajdują się liczne jeziora. Miejscowość oddalona ok 10 km od Miastka , 55 km od Słupska, 55 km od Bytowa, 148 km od Gdańska. Miejscowość zabudowana zwartą zabudową budynków mieszkalnych z okresu lat 30-tych.

Sąsiedztwo:
- od strony północnej znajdują się tereny PKP
-od strony południowej w odległości około 100 m2 rozpoczyna się teren przetwórstwa drzewnego ( sam zakład znajduje się około 300 m od nieruchomości)
-od strony zachodniej (część frontowa budynku) przechodzi droga 206 która łączy Miastko-Polanów-Koszalin.
-od strony wschodniej około 30 m stacja kablowa


Budynek:
Nieruchomość stanowi budynek parterowy z poddaszem do adaptacji. Budynek jest wolnostojący, częściowo podpiwniczony. Wzniesiony w tradycyjnym systemie:
-fundamenty murowane z cegły oraz kamienia
-ściany zewnętrzne wykonane z cegły pełnej ceramicznej i ocieplone styropianem 1,5 cm 
-strop wykonany w konstrukcji drewnianej, belkowej został ocieplony wełną mineralną o grubości 18cm. 
- od dołu obudowany deskami z wykończeniem kasetowym
-od góry strop obudowany deskami które tworzą podłogę poddasza
-stropodach nad salą balową i całym budynkiem o małym spadku, w konstrukcji drewnianej ocieplony warstwą wełny mineralnej z wykonanym stropem kasetowym.
-dach pokryty papą
-elewacje budynku stanowi tynk mineralny na styropianie. W części nieocieplonej wykonany został tynk cementowo-wapienny malowany
-okna na parterze wymienione na nowe z tworzywa PCV
-drzwi wejściowe  antywłamaniowe
-monitoring  oraz alarm zamontowany na obiekcie
-system CO na pellet 

Lokal gastronomiczny
Lokal gastronomiczny z całym wyposażeniem niezbędnym do rozpoczęcia działalności. 
W skład  restauracji wchodzi:
korytarz o powierzchni 11,26 m2
obieralnia 7,42 m2 
przygotowalnia 7,53 m2 
mag art spożywczych 2,85 m2
mag 2,26 m2
pomieszczenie kuchni 20,98 m2
śluza 1,98 m2 
zmywalnia 5,98 m2 
pomieszczenie sanitarne 3,25 m2 
sala konsupcyjna z bufetem  30,31 m2 
Łączna powierzchnia 93,81 m2 

Sala balowo konferencyjna
-sala balowa 108,40 m2 
-scena 16,56 m2
schody na scenę 6,70 m2 
kantor załogi 5,12 m2 
łazienka 3,25 m2 
łazienka damska 7,85  m2
łazienka męska 5,94 m2 
przedsionek 6,78 m2
pokój służbowy  7,35 m2
sala bilardowa 33,52 m2
Razem 201,47 m2 

Lokal sklepowy
Sala sprzedaży 44,45 m2 
magazyn zaplecza 6,11 m2 
łazienka z wc 2.0 m2 

Poznaj wszystkie zalety naszej oferty osobiście podczas prezentacji. Zadzwoń, zobacz, przekonaj się!