Atrakcyjna nieruchomość produkcyjno-magazynowa Słupsk

Drukuj

Pobierz pdf

Numer oferty: TY823438

Miejscowość: Słupsk

Ulica: ul. Karola Borchardta

Piętro/Pięter : 1/1

Powierzchnia: 1886.00 m²

Powierzchnia działki: 9440.00 m²

Rok budowy: 1991

Miejsca parkingowe naziemne: 10

Miejsca parkingowe podziemne: 0

Liczba pokoi: 10

Liczba wind: 0

Prąd: Tak

Woda: Tak

Gaz: Tak

Kanalizacja: Tak

Materiał: cegła

Materiał dachu: blacha

Stan wykończenia: bardzo dobry

Ogrzewanie: CO własne

Forma własności: własność

Przedstawiamy ofertę sprzedaży nowoczesnego, w pełni zagospodarowanego kompleksu produkcyjno-magazynowego z częścią biurowo-socjalną, zlokalizowanego w granicach administracyjnych miasta Słupska — z doskonałym połączeniem drogowym i pełną infrastrukturą techniczną.

Atuty
• nieruchomość gotowa do natychmiastowego rozpoczęcia działalności (rewelacyjny stan techniczny)
• możliwość prowadzenia zakładu pracy chronionej
• całość ogrodzona, monitorowana, oświetlona
• szerokie place manewrowe dla TIR, drogi wewnętrzne i chodniki - wszystko utwardzone kostką brukową i płytami betonowymi
• reprezentacyjny wygląd z zadbanym otoczeniem zieleni i małą architekturą
• doskonała funkcjonalność - również pod logistykę, e-commerce, produkcję, usługi specjalistyczne
• lokalizacja o wysokim potencjale logistycznym

Lokalizacja
• bezpośrednie sąsiedztwo głównych dróg transportowych, szybki dojazd do obwodnicy Słupska
• planowana w pobliżu trasa Via Pomerania
• dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej
• wygodna komunikacja z portami morskimi i trasami krajowymi
• w otoczeniu obiektów usługowo-produkcyjnych (warsztaty, logistyka, mechanika)

Nieruchomość
• powierzchnia działek: ok. 9 440 m²
• łącznie powierzchnia użytkowa budynków: ok. 1 886 m²
• teren w pełni uzbrojony: sieć wod.-kan., energetyczna, kanalizacja deszczowa, telekomunikacja, gaz w bezpośrednim sąsiedztwie
• aktualny miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - tereny produkcyjno-składowo-usługowe (P/U)
• forma własności: użytkowanie wieczyste,

W skład nieruchomości wchodzą m.in.:
• budynek administracyjno-socjalny z kotłownią
• magazyn 260 m² (wys. 4 m) z dwiema bramami + rampy
• hala produkcyjno-magazynowa 220 m² (wys. 3 m)
• magazyn 110 m² (wys. 2,5 m)
• magazyn 468 m² (wys. 4 m) z bramą i rampą
• zespół garaży 5-boksowy
• zespół garaży 4-boksowy

Teren utwardzony, z drogami dojazdowymi, placem manewrowym dla TIR, rampami załadunkowymi, chodnikami z kostki brukowej. Całość ogrodzona, oświetlona, monitorowana.

Nieruchomość gotowa do natychmiastowego wykorzystania — idealna dla inwestora poszukującego bezpiecznej i świetnie skomunikowanej bazy operacyjnej w północnej Polsce.

Nie zwlekaj. Skontaktuj się z nami i umów na prezentację już dziś.