Działka na sprzedaż – pierwszy krok do budowy własnego domu
Zaczynając myśleć o budowie domu, pierwszym krokiem jest wybór odpowiedniego gruntu. Jeśli dopiero szukamy działki pod zabudowę, powinniśmy pamiętać o kilku kluczowych czynnikach, które pozwolą uniknąć jakichkolwiek problemów w przyszłości. Wszystkie podstawowe informacje, pomogą przy oszacowaniu kosztów kupna i dalszej budowy domu, a także przy planowaniu jego konstrukcji i ostatecznego wyglądu.
Szukając odpowiedniej działki wśród wszystkich dostępnych na sprzedaż, już na tym etapie warto wiedzieć, co dokładnie planujemy na niej zbudować. Taka wiedza pozwala na wyeliminowanie – już na etapie poszukiwań – gruntów, których pewne cechy mogą podnieść koszta budowy, oraz na których dobranie odpowiedniego projektu budynku do wymagań, może okazać się zbyt kosztowne.
Posiadanie własnego domu, to komfort nie do przecenienia
Wydawać by się mogło, że działek na sprzedaż w Gdańsku nie jest zbyt dużo, jednak aktualnie w bazie biura Tyszkiewicz Nieruchomości, znajduje się blisko 100 takich ofert. Metraże rozpoczynają się od kilkuset metrów kwadratowych, do największych należą działki o powierzchni do kilkunastu tysięcy metrów kwadratowych. Jeśli chodzi o ceny działek na sprzedaż w Gdańsku, zaczynają się one od nieco ponad 100 tysięcy zł, i mogą dojść do nawet kilku milionów – podsumowuje Maciej Kolberg, specjalista ds. sprzedaży domów i działek gdańskiego oddziału Tyszkiewicz Nieruchomości. Ceny różnią się oczywiście w zależności od metrażu, lokalizacji oraz przeznaczenia danego gruntu.
Działka na sprzedaż w Gdańsku czy od razu dom?
Działka na sprzedaż jest świetną alternatywą dla osób, które pragną same, od początku zbudować własny dom. Kupno “gotowej” nieruchomości, nie daje tego komfortu planowania chociażby rozkładu pomieszczeń, metrażu czy ścian działowych.
Dla niektórych takie planowanie jest nie lada gratką, dla innych postawiony już dom, w stanie deweloperskim z meblami, to opcja o wiele ciekawsza, związana z wygodą i przyspieszeniem procesu przeprowadzki. Dlatego na kupno działki decydują się zazwyczaj osoby, które taki wydatek planowały od dawna, i są przygotowane na intensywne miesiące, podczas których kontrola nad przebiegiem budowy, będzie prawdopodobnie wypełniać większą część wolnego czasu.
O działkę w centrum Gdańska trudno, jednak są dzielnice z pokaźną ilością gruntów na sprzedaż
O atutach Gdańska, jako miejsca do komfortowego życia, pisaliśmy wielokrotnie. Wybór działki na sprzedaż w tym mieście jednak jest nieco ograniczony, gdyż jak wiadomo, w centrum zazwyczaj można pozwolić sobie na kupno raczej mieszkania bądź domu z rynku wtórnego, nie gruntu pod zabudowę mieszkalną. Dzielnice, w których – w niemałej ilości – wciąż dostępne są działki na sprzedaż, to m.in. Gdańsk Osowa, Siedlce, Stogi czy Kokoszki. Bliżej centrum Gdańska też zdarzają się oferty działek na sprzedaż, np. we Wrzeszczu bądź na Morenie.
Urząd Miejski w Gdańsku udostępnia na swojej stronie aplikację, dzięki której można mieć dostęp do zasobów systemu informacji przestrzennej w Internecie. Zawarta w niej mapa zawiera informację na temat aktualnych planów zagospodarowania w Gdańsku. Takie treści mogą być przydatne dla osób poszukujących gruntu dla siebie i swoich bliskich na terenie miasta. Aplikacja nosi nazwę Interaktywny Plan Gdańska.
Decyzja o zakupie czy budowie własnego domu, to jedna z najważniejszych w życiu. Grunt, na którym będziemy mieszkać, to wręcz pierwszy krok ku wymarzonej nieruchomości. Niektóre dzielnice Gdańska nadal pełne są ofert działek na sprzedaż, wśród których można znaleźć tę, na której wymarzony dom będzie prezentował się idealnie.
