Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż | Budynek gotowy pod biznes przy DW240

Budynek gotowy pod biznes przy DW240 | 274 m² Bladowo

Drukuj

Pobierz pdf

Numer oferty: TY194504

Miejscowość: Bladowo

Powierzchnia: 274.35 m²

Rok budowy: 2019

Miejsca parkingowe naziemne: 1

Liczba wind: 0

Ogrzewanie: CO własne

Forma własności: własność

PODANA CENA JEST CENĄ NETTO.

Na sprzedaż funkcjonalny budynek usługowo-handlowy położony w miejscowości Bladowo, bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr 240 (trasa Chojnice-Tuchola).
Lokalizacja przy jednej z głównych tras regionu zapewnia doskonałą widoczność, stały ruch oraz łatwy dojazd dla klientów i dostawców — idealne miejsce do prowadzenia biznesu.

Parametry nieruchomości:

powierzchnia użytkowa: 274,35 m²
powierzchnia zabudowy: 158,81 m²
działka: 1066 m²
rok budowy: 2019

Układ pomieszczeń
Parter:

warsztat z osobnym wejściem - ok. 26 m²
pomieszczenie magazynowo-handlowe - ok. 72 m²
pakownia - ok. 14 m²
WC
pomieszczenie techniczne z osobnym wejściem - ok. 7 m²

Piętro (poddasze użytkowe):

biuro - ok. 27 m²
pomieszczenie socjalne
łazienka
magazyn - ok. 12 m²
magazyn - ok. 73 m²
magazyn - ok. 66 m²

Standard i wyposażenie:

budynek z 2019 roku
konstrukcja: parterowy z poddaszem użytkowym
posadzka betonowa, szlichta betonowa
izolacja: styropian 10 cm
ogrzewanie własne - piec na ekogroszek
grzejniki (również w łazience)
teren ogrodzony
monitoring

Funkcja i możliwości adaptacyjne:
Budynek został zaprojektowany i wybudowany jako obiekt warsztatowy z częścią handlową i w tej funkcji był dotychczas wykorzystywany.Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość jest gotowa do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.Wnętrza są jasne i dobrze doświetlone, co zwiększa komfort pracy oraz daje szerokie możliwości zmiany przeznaczenia.

Możliwość adaptacji m.in. na:

gabinety (medyczne, kosmetyczne, terapeutyczne)
przychodnię
biura
działalność usługową
handel / e-commerce
magazyn / logistykę

Najważniejsze atuty:

lokalizacja przy drodze wojewódzkiej nr 240 - duży ruch i ekspozycja
gotowy obiekt pod działalność
funkcjonalny podział: warsztat / sprzedaż / magazyn / biuro
jasne, ustawne pomieszczenia
możliwość zmiany funkcji nieruchomości
osobne wejścia do części pomieszczeń
teren ogrodzony i monitorowany
budynek stosunkowo nowy (2019)

To inwestycja z realnym potencjałem — połączenie bardzo dobrej lokalizacji, funkcjonalnego układu oraz możliwości prowadzenia różnych rodzajów działalności w jednym miejscu.

Idealne pod działalność:

motoryzacyjną
handlową
usługową
magazynową
medyczną / gabinetową
logistyczną

Zapraszam do kontaktu!
Nieruchomość z dużym potencjałem biznesowym — idealna zarówno dla przedsiębiorcy, jak i inwestora szukającego gotowego obiektu.