Dochodowy hotel z pełnym wyposażeniem w Rumi. Rumia

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - sprzedaż dobrze prosperującego hotelu z restauracją, położonego zaraz przy głównej drodze przelotowej Wejherowo- Gdańsk. Ten obiekt hotelowy to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących dochodowej nieruchomości w dynamicznie rozwijającym się regionie.

Atuty:

• Rewelacyjna lokalizacja: Hotel położony jest w Rumi, zaraz przy głównej drodze prowadzącej do Wejherowa, Gdańska i na półwysep. Obiekt przyciąga liczne grono zarówno nowych i jak i stałych klientów przez cały rok. Hotel przez ponad 20 lat wypracował grono powracających gości biznesowych.
• Wysoki standard: Hotel oferuje pokoje o wysokim standardzie, wyposażone w nowoczesne udogodnienia oraz komfortowe łazienki. Elegancki wystrój wnętrz oraz dbałość o detale zapewniają gościom komfort i wygodę.
• Kompleksowa oferta: Oprócz pokoi hotelowych, obiekt posiada również trzy sale umożliwiające przyjęcie w sumie ok. 120-130 osób oraz dochodową restaurację. Organizacja konferencji, imprez okolicznościowych, wesel oraz innych eventów to dodatkowy atut, który zwiększa dochodowość obiektu. Organizacja konferencji, wesel oraz innych eventów to dodatkowy atut, który zwiększa dochodowość obiektu.
• Parking i infrastruktura: Hotel dysponuje własnym parkingiem na 20-26 samochodów, w tym miejscem na dwa autokary, co jest dużym udogodnieniem dla gości.
• Dobra komunikacja: Bliskość głównych dróg oraz środków komunikacji publicznej zapewnia szybki i wygodny dojazd dla gości.
• Przy hotelu znajduje się Galeria Handlowa z kinem, a w odległości ok. 3km największy aquapark w Polsce północnej
• Obłożenie średnio na poziomie 80% rocznie.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia użytkowa: ok. 850 m2
• Liczba pokoi: 26 plus 1 socjalny (z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój hotelowy)
• Status: Pełna własność.
• Standard: Wysoki, nowoczesne wyposażenie
• Cena: 8.500.000 zł netto wraz z pełnym wyposażeniem hotelu oraz restauracji (z opcją przejęcia spółki zarządzającej).

Cechy obiektu:
Budynek trzypiętrowy z poziomem piwnicznym. Hotel na bieżąco remontowany, ok. 2000 r. dobudowane piętro oraz wymieniono wszystkie stropy na betonowe, wymieniono dach oraz wszystkie instalacje. Obecnie (od 2023 r.) hotel jest ogrzewany dwoma nowoczesnymi pompami ciepła oraz nowoczesnym piecem gazowym. Parę lat temu nastąpiła również  modernizacja wnętrz, wymiana wyposażenia pokoi i restauracji oraz odświeżenie wszystkich pokoi. W 2023 r.  wyremontowana została restauracja wraz ze wszystkimi salami oraz wymieniono tapety we wszystkich ciągach komunikacyjnych.

Na parterze znajduje się:

• hall z recepcją,
• główna sala restauracyjna mieszcząca 70 osób,
• lobby (12 - 20 miejsc),
• dwie łazienki (męska i damska, w tym dla niepełnosprawnych),
• zaplecze z pomieszczeniami kuchennymi, magazynami, zmywakiem, składzikiem, łazienką dla pracowników i szatnią.

Na I piętrze znajduje się 9 pokoi z łazienkami.
Na II piętrze znajduje się 9 pokoi z łazienkami.
Na III piętrze znajduje się 9 pokoi (w tym jeden socjalny) z łazienkami.
Na poziomie piwnicznym sala bankietowo-szkoleniowa na ok. 40 osób.

Potencjał inwestycyjny:
Ta nieruchomość to dochodowa inwestycja o stabilnej pozycji na rynku. Dzięki rosnącej popularności Trójmiasta i miast ościennych jako destynacji turystycznej oraz biznesowej, obiekt ma znaczny potencjał wzrostu dochodów. Dodatkowo, możliwość rozwoju oferty usługowej oraz modernizacji obiektu stwarza kolejne szanse inwestycyjne.

To niepowtarzalna okazja, aby stać się właścicielem dobrze prosperującego obiektu hotelowego na Pomorzu, gwarantującego zyski już od samego momentu zakupu. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację obiektu.