Dom i magazyn, idealny pod działalność gospodarczą Gościcino

Komfortowa posiadłość z halą magazynową - idealna do zamieszkania i prowadzenia firmy!

Gościcino | Powierzchnia domu: 323,6 m² | Hala magazynowa: 236 m² | Działka: 4859 m²

✔️ Najważniejsze atuty nieruchomości:

• doskonała lokalizacja - blisko Trójmiasta, wśród zieleni i lasów Kaszub
• przestronny, elegancki dom z ogrodem - gotowy do zamieszkania
• ogrzewana hala magazynowa z częścią socjalną - idealna pod działalność gospodarczą

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcje mieszkalne i komercyjne. Na dużej, ogrodzonej działce znajduje się komfortowy dom wolnostojący oraz nowoczesna hala magazynowa - wszystko wykonane z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o każdy detal.

DOM - 323,6 m² powierzchni użytkowej
Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz klasyczne wykończenie sprawiają, że dom jest zarówno funkcjonalny, jak i niezwykle przytulny. Wnętrza są jasne, dzięki dużym oknom PCV, a kominek w salonie oraz ogród zimowy tworzą ciepłą, rodzinną atmosferę.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• salon z kominkiem
• kuchnia z jadalnią
• sypialnia z prywatną łazienką
• gabinet
• 2 łazienki
• hall
• kotłownia gazowa
• pralnia
• spiżarnia
• garaż dwustanowiskowy

Poddasze:

• 2 sypialnie z prywatnymi łazienkami
• pokój gościnny
• dodatkowa łazienka

Udogodnienia:

• ogrzewanie gazowe (podłogowe + grzejniki z indywidualnymi sterownikami)
• klimatyczny ogród zimowy
• słoneczny taras (południowy i zachodni)
• zadbany, pięknie zaaranżowany ogród
• elektryczna brama wjazdowa + domofon

HALA MAGAZYNOWA - 236 m²
Nowoczesna, murowana i ogrzewana hala z wysokim (4,8 m) sufitem, umożliwiającym rozładunek TIR-ów. Zintegrowana estetycznie z częścią mieszkalną. W skład hali wchodzą:

• część magazynowa
• zaplecze biurowe
• część socjalna

Może służyć jako magazyn, warsztat, serwis, garaż wielostanowiskowy lub baza logistyczna dla Twojej firmy.

DZIAŁKA - 4859 m²
Przestronna, ogrodzona działka z zadbanym trawnikiem, pięknymi kwiatami, krzewami i zielenią ozdobną. Doskonałe miejsce do wypoczynku oraz bezpieczna przestrzeń dla dzieci i zwierząt.

LOKALIZACJA - Gościcino, woj. pomorskie
Malownicza miejscowość na Kaszubach, otoczona lasami, z dogodnym dojazdem do morza (30 minut do Dębek) oraz Trójmiasta (Wejherowo - 10 min, Gdynia - 30 min, Gdańsk - 50 min).

W pobliżu:

• stacja SKM Gościcino (linia Gdańsk - Lębork)
• szkoła podstawowa, przedszkole
• sklepy, punkty usługowe
• kościół, stadnina koni
• szlaki turystyczne i trasy Nordic Walking

To idealne miejsce dla Ciebie, jeśli: szukasz dużego domu w spokojnej okolicy, chcesz połączyć życie rodzinne z prowadzeniem biznesu, zależy Ci na wysokim standardzie, prywatności i zielonym otoczeniu.

Zapraszam do kontaktu.