Dom jednorodzinny z dużym potencjałem. Gdynia Witomino

Na sprzedaż dom z dużymi możliwościami. Idealny również do prowadzenia działalności gospodarczej z bezpośrednim wjazdem na posesję z ulicy Chwarznieńskiej. Budynek aktualnie podzielony na dwa mieszkania z niezależną klatką schodową. Dom podpiwniczony z dogodnym rozkładem - łatwa aranżacja wnętrza. 

Na działkę wydane zostały warunki zabudowy na rozbudowę i nadbudowę budynku mieszkalnego (rodzaj zabudowy mieszkalno-usługowa; wielkość zabudowy 27%; wysokość do 10 m; dach płaski; dopuszcza się wycofanie rozbudowanej części budynku poza istniejącą linię zabudowy).

Atuty nieruchomości:

• Wolnostojący dom - zapewnia prywatność i swobodę aranżacyjną
• Działka z ogrodem - przestrzeń idealna do wypoczynku, zabawy z dziećmi, grillowania czy odpoczynku w ogrodzie
• Świetna komunikacja - szybki dojazd do centrum Gdyni, blisko przystanki autobusowe i trolejbusowe
• W zasięgu ręki: sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie, punkty usługowe
• Blisko lasu i terenów rekreacyjnych - idealne miejsce dla miłośników spacerów i aktywnego trybu życia

Szczegóły:

• Powierzchnia domu: ok. 230 m² całkowitej i ok. 130 m² użytkowej
• Działka o powierzchni: 876 m² - równa, ogrodzona i obsadzona roślinami.
• Liczba pokoi: 5
• Rok budowy: 1960
• Stan: do odświeżenia

Nieruchomość:
Dom budowany metodą tradycyjną, cegła + styropian. Powierzchnia całkowita ok. 230 m², powierzchnia użytkowa ok. 130 m². Na dachu papa termozgrzewalna, ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym. Parę lat temu wymienione zostały grzejniki, okna pcv, instalacja elektryczna i gazowa, balustrady, brama garażowa oraz piec gazowy. Dom w całości podpiwniczony. Do domu przynależy wolnostojący garaż z małym pomieszczeniem np. pod warsztat.

Piwnica: składa się z dwóch pomieszczeń (wysokość 1,8 m) a jedno z nich stanowi kotłownię.

Parter:

• Salon (ok. 21 m²) strona południowa i zachodnia, na podłodze parkiet, ściany malowane.
• Sypialnie (ok. 18 i 10 m²), w tym jedna przechodnia, strona południowa i wschodnia, na podłodze parkiet, ściany malowane.
• Kuchnia (ok. 9 m²) z zabudową kuchenną i sprzętem AGD (płyta ceramiczna, piekarnik, lodówka), na podłodze kafle.
• Łazienka (ok. 4 m²) z narożną wanną, umywalką, wc, (czysta i zadbana nie wymagająca inwestycji).
• Przedpokój (ok. 7 m²).

I Piętro:

• Dwa pokoje (ok.. 21 i 18 m²) z wyjściami na słoneczny taras.
• Kuchnia (ok. 6 m²), podłoga - kafle.
• Łazienka (ok. 5 m²) z wanną, umywalką, wc.
• Korytarz (ok. 9 m²).

Poddasze o maksymalnej wysokości 1,7m.

Dla kogo?

• Dla rodzin szukających wygodnej przestrzeni w zielonej okolicy
• Dla osób prowadzących działalność - możliwa aranżacja biura, gabinetu itp.
• Dla inwestorów - potencjał pod wynajem lub podział na dwa niezależne mieszkania

Zainteresowany? Umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!
To może być Twój nowy dom.