dom w zabudowie bliźniaczej – cała inwestycja Szklana

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej - cała inwestycja (2 segmenty) - Szklana, gm. Sierakowice - 2 x 83 m² | łączna pow. działki ok. 1000 m²

ATUTY:

• Zakup całego bliźniaka - dwa niezależne segmenty w jednej inwestycji
• Idealna oferta inwestycyjna (wynajem, odsprzedaż, najem długoterminowy)
• Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny lub połączenia funkcji mieszkalnej z inwestycyjną
• Nowoczesna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń
• Cicha, zielona okolica - miejscowość Szklana, gm. Sierakowice
• Nowe budownictwo

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży jest cały budynek w zabudowie bliźniaczej, składający się z dwóch niezależnych segmentów mieszkalnych.

Każdy segment posiada:

• powierzchnię użytkową: 83 m²
• niezależne wejście
• odrębną część ogrodową
• dwa miejsca postojowe zewnętrzne

Łączna powierzchnia użytkowa obu segmentów: 166 m²
Łączna powierzchnia działki: ok. 1000 m² (2 x ok. 500 m²)
Domy wykończone i gotowe do zamieszkania - wnętrza urządzone w nowoczesnym stylu, z możliwością dalszej personalizacji według własnych potrzeb.
Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie części dziennej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ - KAŻDY SEGMENT
Parter (pow. użytkowa):

• wiatrołap - 3,65 m²
• kotłownia - 4,41 m²
• toaleta + schowek - 2,69 m²
• salon z jadalnią - 22,23 m²
• kuchnia - 6,58 m²

Piętro (pow. użytkowa):

• korytarz - 4,19 m²
• pokój - 12,04 m²
• pokój - 8,10 m²
• łazienka - 4,0 m²

Dodatkowo nad piętrem znajduje się praktyczna przestrzeń strychowa.

DODATKOWE INFORMACJE:
Każdy segment oferuje:

1. dwa miejsca postojowe zewnętrzne
2. ogrodzoną posesję
3. przygotowanie pod system alarmowy i monitoring
4. taras z wyjściem z salonu
5. ogrzewanie gazowe (zasilane z dużej, zewnętrznej butli na gaz),

Wnętrze wykończone:

1. położone podłogi
2. umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD kuchnia
3. wykończona łazienka i toaleta
4. ściany wykończone gładzią, malowane na biało

DZIAŁKA:
Każdy segment posadowiony na działce o pow. ok. 500 m².
Łącznie - ok. 1000 m² terenu.
Działki:

• ogrodzone i zagospodarowane
• obsiane trawą
• front wyłożony kostką brukową
• estetyczne nasadzenia roślinne wzdłuż podjazdu
• przestrzenie wypełnione ozdobnymi kamyczkami
• zastosowana kratka trawnikowa z zasianą trawą - nowoczesny i uporządkowany charakter posesji

STANDARD INWESTYCJI:

• ściany konstrukcyjne - bloczek komórkowy gr. 24 cm
• ściany działowe - bloczek komórkowy gr. 12 cm
• ocieplenie - styropian gr. 18 cm
• dodatkowe wygłuszenie pomiędzy segmentami - wełna mineralna + płyta wygłuszająca
• pokrycie dachu - dachówka betonowa płaska

DLA KOGO?

• Inwestor - możliwość wynajmu dwóch niezależnych lokali
• Rodzina wielopokoleniowa
• Osoba chcąca mieszkać w jednym segmencie i drugi przeznaczyć na wynajem

To wyjątkowa okazja zakupu całego bliźniaka w nowoczesnym standardzie, w spokojnej i rozwijającej się lokalizacji. Zapraszam na prezentację!