Dom wolnostojący|Duża działka|Pompa ciepła Wejherowo

Na sprzedaż przestronny dom dwurodzinny z dużą działką w Wejherowie - idealny dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.
Nieruchomość łączy funkcjonalność dwóch niezależnych mieszkań z komfortem spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

ATUTY:

• dom dwurodzinny - dwa niezależne mieszkania,
• duża działka o powierzchni 972 m2,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 8,7 kW,
• ogrzewanie pompą ciepła,
• budynek w całości podpiwniczony,
• dostęp do wszystkich mediów (gaz na działce),
• światłowód,
• ogrodzona posesja z bramą na pilota i domofonem,
• garaż wolnostojący (ok. 30 m², z 2025 r.)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Wejherowie, w dzielnicy Śmiechowo - jednej z najbardziej pożądanych części miasta. To miejsce łączy ciszę i spokój zabudowy jednorodzinnej z bardzo dobrą infrastrukturą miejską.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe, co znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie. Dużym atutem jest również dostęp do komunikacji miejskiej oraz szybki dojazd do centrum Wejherowa i w kierunku Trójmiasta.
Dodatkowo okolica oferuje liczne tereny zielone i rekreacyjne - idealne na spacery, aktywność fizyczną czy odpoczynek na świeżym powietrzu. To doskonała lokalizacja zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących komfort życia blisko natury, bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

DZIAŁKA:
Działka o powierzchni 972 m2, jest w pełni ogrodzona. Wjazd na posesję prowadzi przez bramę sterowaną pilotem. Na terenie znajduje się wolnostojący, blaszany  garaż o powierzchni ok. 30 m² (5 m x 6 m) z 2025r. Przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych - ogród, strefa wypoczynku lub dodatkowa zabudowa.

BUDYNEK:

• powierzchnia całkowita: ok. 349,5 m2,
• powierzchnia użytkowa: ok. 158 m2,
• budynek z ok. 1991 r.

Budynek składa się z dwóch niezależnych mieszkań na parterze i na piętrze, każde o powierzchni ok. 79 m2, ze wspólnym wejściem do budynku. 

UKŁAD każdego mieszkania:

• salon,
• kuchnia,
• sypialnia I z wyjściem na balkon,
• sypialnia II,
• łazienka,
• osobne WC.

Funkcjonalny układ sprawia, że nieruchomość idealnie sprawdzi się dla dwóch rodzin lub jako inwestycja pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej nieruchomości.