Dom z garażem 160 m2 6 pokoi Warzenko k.Miszewa Warzenko

Na sprzedaż oferujemy przestronny, wolnostojący dom położony w spokojnej i zielonej części Warzenka przy ul. Lipowej.

ATUTY: 

• Przestronny, funkcjonalny dom: 169 m² powierzchni całkowitej - 6 komfortowych pokoi, które pomieszczą dużą rodzinę, z garażem w bryle budynku  i strychem  i fotowoltaiką obniżającą rachunki za energię elektryczną. Pełna dokumentacja.
• Duża, pięknie zagospodarowana działka (1 220 m²) z ogrodem,  tarasem wypoczynkowym i miejscem na grilla. Dodatkowo mały plac zabaw - huśtawka, piaskownica, miejsce do zabawy dla najmłodszych w bezpiecznym otoczeniu.  Ogrodzenie zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.
• Ekologiczne i oszczędne rozwiązania : fotowoltaika - niższe rachunki i niezależność energetyczna z możliwością  rozbudowy instalacji. Ogrzewanie podłogowe i dobrze ocieplony budynek  przekładają się na niskie koszty utrzymania.
• Lokalizacja idealna dla rodziny - spokojna, kameralna okolica - mały ruch samochodowy, sąsiedztwo innych domów jednorodzinnych, a także bliskość jezior i lasów. Dobra komunikacja z Trójmiastem - szybki dojazd do Gdańska, Sopotu i Gdyni a w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy i punkty usługowe - wszystko, czego potrzebuje rodzina z dziećmi.
• Komfort i potencjał na lata - przemyślany układ pomieszczeń - oddzielona strefa dzienna i nocna.

LOKALIZACJA
Warzenko to spokojna, malownicza miejscowość położona na Kaszubach, w gminie Przodkowo, zaledwie kilkanaście minut jazdy od Trójmiasta. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie zachować szybki dojazd do Gdańska, Sopotu i Gdyni (ok. 20-30 min samochodem). Dzięki czemu można cieszyć się ciszą i zielenią wokół, nie rezygnując z pracy w mieście, szkół, uczelni czy rozrywki. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła, punkty usługowe, a także bary i restauracje, a dla oso ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu:  pole golfowe, stadniny koni, trasy rowerowe i ścieżki do biegania.

BUDYNEK
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić komfort całej rodzinie.
Powstał  w 2014 roku w ramach kameralnego  osiedla domów jednorodzinnych.
Budynek wolnostojący 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 160m2 ( pow. użytkowa 129 m2) posiada 6 pokoi, idealny dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie

Parter:  słoneczny salon z wyjściem na taras i do ogrodu, przestronna kuchnia, jadalnia,  łazienka, pokój gościnny/biuro, wiatrołap, kotłownia i garaż w bryle.
Poddasze :  sypialnia z garderobą, 3 pokoje z balkonami, duża łazienka
Strych

Dom w pełni wykończony, wyposażony i umeblowany. Spójna kolorystyka, sprzęty AGD w cenie nieruchomości. 
Korzystna, południowo-wschodnia ekspozycja sprawia, że dom jest ciepły a wnętrza słoneczne. Oszczędne ogrzewanie - kocioł na paliwo stałe  z podajnikiem
Na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna, w kuchni, przedsionku  i w łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Dodatkowo kominek z rozprowadzeniem ciepła do górnych pokoi. Możliwość przejścia na ogrzewanie gazowe  ( gaz w drodze) .
Woda miejska. Bezodpływowy zbiornik na nieczystości 12m3.  Dostępny internet.
Dojazd drogą asfaltową, na podjeździe dodatkowe miejsca postojowe, brama garażowa na pilota.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni 1220 m2 w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 30x40 m2 .Teren umiarkowanie płaski,  ogrodzony, zamykany bramą wjazdową. z zagospodarowanym ogrodem.


Brzmi ciekawie? Zapraszam na prezentację - ten dom to idealne miejsce, by stworzyć rodzinny azyl z dala od miejskiego zgiełku Oferta skierowana do osób, które szukają komfortowego i gotowego do wprowadzenia domu w wyjątkowej lokalizacji.