Dom z potencjałem/ Blisko plaża/ Centrum Ustka

Jeżeli szukasz nieruchomości w nadmorskim kurorcie, która łączy komfort zamieszkania z realnym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Dom położony przy ulicy Bursztynowej w Ustce to propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób myślących o wynajmie lub prowadzeniu działalności w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem.

ATUTY:

• Powierzchnia domu 188 m² i funkcjonalny układ z 6 pokojami.
• Działka o powierzchni 511 m² z możliwością własnej aranżacji.
• Częściowo wykończony budynek dający duże możliwości adaptacyjne.
• Południowa ekspozycja zapewniająca bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 72 m² do przerobienia na studio pod wynajem, biuro lub strefę rekreacyjną.
• Atrakcyjna nieruchomość również pod inwestycję w wynajem krótkoterminowy.

BUDYNEK:

   Dom wolnostojący został wybudowany z czerwonej cegły w 1982 roku. W 2010 roku przeszedł termomodernizację, co poprawiło komfort użytkowania i efektywność energetyczną. Budynek ogrzewany jest gazem. W ubiegłym roku wykonano remont kuchni oraz łazienki, a także zamontowano nowy piec gazowy dwufunkcyjny.

   Nieruchomość oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który pozwala na wygodne zamieszkanie lub podział na część prywatną i gościnną. Dom jest w trakcie dalszej modernizacji, co daje nowemu właścicielowi możliwość dopasowania wnętrz do własnych potrzeb lub koncepcji biznesowej.

LOKALIZACJA:

    Ulica Bursztynowa położona jest w spokojnej i cenionej części Ustki. Miasto jest jednym z najpopularniejszych kurortów nadmorskich w Polsce, oferującym pełną infrastrukturę turystyczną i miejską. Odległość do morza i szerokiej plaży wynosi około 1300 metrów.

    W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, dyskonty, szkoły, punkty usługowe oraz dworce PKP i PKS. Okolica sprzyja aktywnemu wypoczynkowi dzięki promenadzie, ścieżkom rowerowym oraz bogatej bazie gastronomicznej.

PODSUMOWANIE:

   To nieruchomość, która łączy klimat nadmorskiego kurortu z funkcjonalnością i potencjałem inwestycyjnym. Dodatkowy budynek gospodarczy daje realną możliwość zwiększenia dochodów z wynajmu lub stworzenia wyjątkowej przestrzeni dla siebie i swojej rodziny.

 Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości w Ustce.