Duży dom 4 poziomy Kolbudy 10 km od Gdańska Kolbudy

ATUTY
Dom wolnostojący z ogrodem zlokalizowany w cichej i spokojnej okolicy Kolbud, zaledwie kilka minut jazdy od Obwodnicy Trójmiasta. Dom z dużym potencjałem, Posiada 3 kondygnacje mieszkalne, które mogą funkcjonować jako oddzielne mieszkania dla rodziny wielopokoleniowej.. Dom aktualnie posiada łącznie 7 pokoi,  4 łazienki, 2 kuchnie, pralnię, pomieszczenia gospodarcze oraz garaż jednostanowiskowy z kanałem.  Dogodny dojazd do Trójmiasta i ościennych miejscowości,. W najbliższej okolicy sklepy - Lidl, Biedronka, apteka, bank basen. Miejscowość otoczona lasami, położona nad jeziorem, przy domu ogród , co czyni dom świetnym miejscem do odpoczynku  dla rodziny i regeneracji po pracy.


LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w malowniczej wsi Kolbudy, zaledwie 10 km do obwodnicy Trójmiasta. Dogodny dojazd do Gdańska i pozostałych miast aglomeracji, a także w kierunku autostrady A1 i drogi S7 w kierunku Warszawy. W okolicy pełna infrastruktura miejska: centrum handlowe, sklepy spożywcze i przemysłowe, lokalne piekarnie, szkoła, aquapark, przychodnia, bank, apteka, kościół. Kolbudy otoczone są licznymi lasami oraz jeziorami. To idealna baza wypadowa dla amatorów letnich sportów: rowerowych i wodnych, wędkarstwa, grzybobrania. Zimą dostępne w pobliżu wyciągi narciarskie i trasy narciarstwa biegowego.

NIERUCHOMOŚĆ
Dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 250 m2 rozmieszczonej  na 3 kondygnacjach.
Poziom 0 - 2 pokoje, łazienka, przedpokój, kotłownia z pralnią, przedpokój z dużą szafą w zabudowie, wiatrołap, spiżarnia, garaż. Poziom ten może funkcjonować jako odrębne mieszkanie  gdyż posiada oddzielne wejście i podlicznik energii elektrycznej.
Poziom 1- salon z wyjściem na balkon, otwarta kuchnia, pokój dzienny, sypialnia, łazienka, oddzielne wc, przedpokój. Ten poziom również może stanowić samodzielne mieszkanie ( ok 80m2) dzięki wejściu z klatki schodowej i oddzielnemu opomiarowaniu.
Poziom 2 - salon z wyjściem na balkon, sypialnia z garderobą, oddzielna kuchnia, duża łazienka, przedpokój ( ok. 80m2) 
Strych - miejsce do przechowywania, ale daje także możliwość zaaranżowania dodatkowych pokoi ( wciągnięta woda i kanalizacja, okna), wejście ze wspólnej klatki schodowej.

Budynek powstał w roku 1994 z cegły i pustaka, jest ocieplony. W ostatnich latach dwa dolne poziomy zostały wyremontowane, drugie piętro przygotowane do wykończenia wg własnych potrzeb i upodobań. Na podłogach w zależności od pomieszczeń deski drewniane, gres, panele podłogowe, terakota. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, w części mieszkalnej na poziomie 0 ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Okna PCV, okna dachowe z drewna. Dach po remoncie w 2019 wykonany z blachy. 
Wyposażenie z założenia w cenie, ewentualnie do uzgodnienia.

Działka o powierzchni 600 m2, w kształcie zbliżonym do prostokąta, teren nachylony. Wokół domu ogród z założonym trawnikiem i różnorodnymi nasadzeniami - krzewy i drzewa ozdobne oraz owocowe, miesjce na grilla i altankę. Na terenie posesji aktualnie 2 miejsca postojowe na podjeździe, możliwość parkowania także przy ulicy. Działka ogrodzona, w sąsiedztwie inne domy jednorodzinne. Dojazd drogą gminną. Dostępne media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, Działka objęta MPZP z przeznaczeniem zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Termin wydania do uzgodnienia, nieruchomość bez obciążeń.

Brzmi ciekawie? Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację.