Działka (Usługowo-mieszkaniowa) na sprzedaż | Duża działka usługowa w Kościerzynie Kościerzyna

wróć do listy
Działka (Usługowo-mieszkaniowa) na sprzedaż

Duża działka usługowa w Kościerzynie Kościerzyna

73,70 zł m2
599 000,00 zł
Negocjuj cenę
Drukuj Pobierz pdf

Dane nieruchomości

Numer oferty: TY356222
Miejscowość: Kościerzyna
Powierzchnia: 8127.00 m2

Opis nieruchomości

Duża działka usługowa przy obwodnicy w Kościerzynie!

LOKALIZACJA:
Kościerzyna - miasto w północnej Polsce, w województwie pomorskim, w powiecie kościerskim, którego jest siedzibą. Według danych GUS z 30 czerwca 2021 r., Kościerzyna liczyła 23 698 mieszkańców i była pod względem liczby ludności piętnastym miastem w województwie pomorskim.

NIERUCHOMOŚĆ:
Działka usługowo produkcyjna o powierzchni 8127m2 w kształcie zbliżonym do trapezu.
Dojazd do działki drogą utwardzoną.

MPZP:
Tereny zabudowy usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów:
   *dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:
budynki główne - produkcyjne, magazynowe, place składowe,
- budynki główne - użyteczności publicznej (budynki dla administracji publicznej, budynki biurowe i socjalne, budynki przeznaczone dla obsługi bankowej, handlu, gastronomii, usług lub inne ogólnodostępne budynki przeznaczone do wykonywania podobnych funkcji),
- budynki główne - usługowe z zakresu instytucji otoczenia infrastruktury dla przedsiębiorstw produkcyjnych, w szczególności centrów logistycznych i dystrybucyjnych, instytucji wystawienniczych i wymiany informacji, centrów konferencyjnych,
- budynki dowolnie łączące powyższe funkcje,
- obiekty towarzyszące,
    *uzupełniające formy zabudowy i zagospodarowania:
- budynki główne - mieszkalne, lokale mieszkalne towarzyszące podstawowej funkcji terenu - 1 budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny dla jednej wyodrębnionej usługi/produkcji - warunkiem lokalizacji budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego jest wcześniejsze wybudowanie funkcji usługowo - produkcyjnej lub realizacja funkcji usługowo-produkcyjnej i mieszkaniowej równolegle.

a) maksymalna powierzchnia zabudowy 45%,
b) minimalny procent powierzchni terenów biologicznie czynnych w stosunku do powierzchni działki - 20%,
c) intensywność zabudowy: minimalnie 0,1 maksymalnie 1,8,
d) dopuszcza się lokalizację w odległości 1,5 m od granicy działki lub bez pośrednio przy tej granicy budynków towarzyszących,
e) minimalna powierzchnia nowo wydzielonej działki 1000 m2

          *dla nowych budynków głównych mieszkalnych, usługowych oraz łączących obie funkcje:
- minimalna wysokość zabudowy - 7 m, maksymalna wysokość zabudowy - 11 m.
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie pochylenia połaci dachowej od 30°do 45°,

          **dla nowych budynków towarzyszących:
- maksymalna wysokość zabudowy - 7 m,- dachy dwuspadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 30° do 45°, dla budynków sytuowanych w odległości 1,5 m od granicy działki lub bezpośrednio przy tej granicy dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o kącie pochylenia połaci dachowej od 20° do 45°.

          ***dla zabudowy produkcyjnej i magazynów:
- maksymalna wysokość zabudowy 12,5 m przy czym dopuszcza się zastosowanie dla części budynku/budowli wysokości do 20 m na powierzchni budynku/budowli nieprzekraczającej 25% podstawowej bryły, w szczególności w przypadkach wynikających z wymogów technologicznych produkcji,- dach płaski lub dach dwuspadowy lub dach wielospadowy o kącie pochylenia połaci dachowej od 15° do 45°, dla 30% powierzchni rzutu dachu dopuszcza się dach o dowolnej formie odpowiadającej potrzebom technologicznym prowadzonej działalności.
tereny zabudowy
usługowej lub obiektów produkcyjnych, składów i magazynów:
a) dopuszczalne formy zabudowy i zagospodarowania:
- budynki główne - produkcyjne, magazynowe, place składowe,
- budynki główne - użyteczności publicznej (budynki dla administracji publicznej,
budynki biurowe i socjalne, budynki przeznaczone dla obsługi bankowej, handlu,
 
 
gastronomii, usług lub inne ogólnodostępne budynki przeznaczone do wykonywania
podobnych funkcji),
- budynki główne - usługowe z zakresu instytucji otoczenia infrastruktury dla
przedsiębiorstw produkcyjnych, w szczególności centrów logistycznych i
dystrybucyjnych, instytucji wystawienniczych i wymiany informacji, centrów
konferencyjnych,
- budynki dowolnie łączące powyższe funkcje,
- obiekty towarzyszące,
b) uzupełniające formy zabudowy i zagospodarowania:
- budynki główne - mieszkalne, lokale mieszkalne towarzyszące podstawowej funkcji
terenu - 1 budynek mieszkalny lub lokal mieszkalny dla jednej wyodrębnionej
usługi/produkcji - warunkiem lokalizacji budynku mieszkalnego lub lokalu
mieszkalnego jest wcześniejsze wybudowanie funkcji usługowo - produkcyjnej lub
realizacja funkcji usługowo-produkcyjnej i mieszkaniowej równolegle,
- istniejąca zabudowa mieszkaniowa jest zgodna z ustaleniami plan

Lokalizacja

Zobacz na mapie
Darek Buczek
Dariusz Buczek_1
Godziny pracy biura: pn-pt: 8-19, sob: 10-14
Zadaj pytanie   |   Umów termin prezentacji
Gdańsk
Gdynia
Bytów
Kościerzyna
Chojnice
Starogard Gd.
Wejherowo

al. Grunwaldzka 469

80-309 Gdańsk

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Świętojańska 116/2

81-388 Gdynia

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wojska Polskiego 46a/5

77-100 Bytów

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wodna 14

83-400 Kościerzyna

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Młyńska 15

89-600 Chojnice

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Lubichowska 14

83-200 Starogard Gdański

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. 3 Maja 1/1

84-200 Wejherowo

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 10:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

Twoja lista