Duża działka z możliwością utworzenia siedliska! Szymbark

Lokalizacja:
Nieruchomość położona na terenie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w urokliwiej wsi Potuły, w gminie Stężyca, w powiecie kartuskim. Zaledwie 8 km od miejscowości gminnej Stężycy, 13 km od Kościerzyny, 24 km od Kartuz oraz około 50 km od Gdańska.

Nieruchomość:
Działka o powierzchni 2,7604 ha, objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje część działki o powierzchni około 0,5 ha pod tereny zabudowy zagrodowej z dopuszczeniem funkcji agroturystycznej, natomiast pozostałą część pod uprawy rolne oraz las.
Parametry dopuszczalnej zabudowy:

• wysokość zabudowy: max. 9,0 m;
• procent zabudowy: max. 20%;
• procent powierzchni biologicznie czynnej: min. 60%;
• intensywność zabudowy: min. 0,05, max. 0,5;
• linie zabudowy: 12 m od lasu;
• liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się podpiwniczenie budynku;
• geometria dachu: dla budynków mieszkalnych - dachy kalenicowe dwuspadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 35-45°. Dla budynków gospodarczych, inwentarskich i garażowych - dachy kalenicowe dwuspadowe o kącie nachylenia głównej połaci dachu 25-45°
• kolorystyka elewacji: należy stosować kolory jasne, pastelowe lub w kolorze cegły. 

Atuty:
Działka objęta mpzp z dopuszczalną zabudową siedliskową oraz agroturystyczną. W pobliżu liczne atrakcje turystyczne jak np. Kotlinka Szymbark w odległości około 5 km czy Dom do góry nogami.
Zapraszam na prezentację!