Duża powierzchnia biurowa! Gdańsk Rudniki

Atuty:

• Punkt ten jest niewątpliwie jednym z ważnych aspektów, ze względu na swoją bliskość do większości dzielnic miasta Gdańska oraz dogodny wyjazd na Obwodnicę Trójmiasta.
• Budynek posiada własny utwardzony parking z miejscami dedykowanymi dla przyszłych Najemców, umożliwiający bezproblemowe zaparkowanie pojazdów pracowników i klientów.
• Możliwość wynajęcia Najemcy 2 pomieszczeń biurowych lub podnajmu, na tym samym piętrze.

Lokalizacja:
Obiekt znajduje się w przemysłowej części miasta Gdańsk - Rudniki.
Lokalizacja przy "starej" trasie warszawskiej zapewnia świetną komunikację
z całym Trójmiastem oraz znakomitą bazę wyjazdową w Polskę.
W najbliższym sąsiedztwie wszelakie Hurtownie, Makro i Rafineria Lotos.

Nieruchomość:
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze z osobnym wejściem do pozostałych pomieszczeń biurowych.
Sale wyposażone są w klimatyzację, wentylację oraz oddzielne
i niezależne wejście osobną strefą alarmową.

Lokal o pow. użytkowej 135,62 m2 skłąda się z 3 pomieszczeń biurowych, zaplecza socjalnego, 2 toalet i holu.
Wyposażenie pomieszczeń biurowych możliwe we własnym zakresie.
Najemca w ramach czynszu może użytkować parking z 2 miejscami przed budynkiem, dla własnych potrzeb i jego Klientów.

Budynek:
Budynek z 2011 roku, gdzie prowadzona jest Firma zajmującą ze sprzedażą profesjonalnych produktów przemysłowych (i nie tylko) oraz piętra, na które składają się 3 pomieszczenia biurowe o łącznej powierzchni 442,62 m2.
Parking przed budynkiem.
Teren ogrodzony, monitorowany i wyposażony w automatyczną bramę wjazdową.

Opłaty:
Czynsz za lokal wynosi 35 zł netto za 1 m2.

Do ceny najmu doliczane będą koszty eksploatacyjne:

1. energia elektryczna na podstawie wskazań podliczników;
2. woda, kanalizacja, ogrzewanie, ochrona/monitoring - proporcjonalnie do najmowanej powierzchni, na podstawie refaktury wystawionej co miesiąc;
3. koszty utrzymania i porządku wraz z wywozem nieczystości.

Stawka czynszu została ustalona dla wynajęcia całego lokalu.
Najem długoterminowy!

Możliwość wynajęcia Najemcy drugiego lokalu w tym budynku o pow. użytkowej 130,96 m2 za 35 zł / m2. (na tej samej kondygnacji z osobnym wejściem).

Po więcej informacji zapraszam do kontaktu. Polecam!