Dworek na kaszubskiej wsi Czarna Dąbrówka

ATUTY
Na sprzedaż urokliwy dworek w dobrze skomunikowanej wsi Czarna Dąbrówka. Marzą Ci się jasne, duże przestrzenie i ogromny ogród z własnym stawem w otoczeniu malowniczych kaszubskich lasów i jezior? Serdecznie zapraszam na prezentację, bo to miejsce może być Twoim nowym azylem spokoju. Idealna oferta dla osób chcących na stałe zamieszkać blisko natury!

LOKALIZACJA
Dom znajduje się we wsi Czarna Dąbrówka w powiecie bytowskim w województwie pomorskim. Miejscowość oddalona jest ok. 25km od Bytowa, 30km od Lęborka i 40km od Słupska.
W miejscowości znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, m.in.: sklepy spożywcze, przychodnia, apteka, market, przedszkole, szkoła, dom kultury oraz Urząd Gminy.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem sprzedaży jest dom o powierzchni użytkowej ok.800m2 usytuowany na działce o powierzchni 4100m2.
Dworek został oddany do użytku w 2008 roku. Składa się z 4 następujących kondygnacji:

- podpiwniczenie o powierzchni 82,75m2, w skład którego wchodzą cztery pomieszczenia gospodarcze z wylewką betonową

- parter o powierzchni 243,41m2, w skład którego wchodzą: 
+ 2 garaże dwustanowiskowe w bryle budynku,
+ kotłownia,
+ wc,
+ spiżarnia,
+ 2 pomieszczenia gospodarcze i do przechowywania opału
+ 2 pomieszczenia gospodarcze z osobnym wejściem (obecnie zaaranżowane na biuro)

- I piętro o powierzchni 231,98m2, w skład którego wchodzą: 
+ salon z drewnianą kuchnią (ok.70m2) oraz wyjściem na taras (100m2)
+ 5 sypialni z osobnymi toaletami z prysznicem lub wanną
+ garderoba

- poddasze o powierzchni całkowitej 244,39m2 do własnej aranżacji z bardzo dobrze docieplonym dachem 

Do nieruchomości podłączona jest kanalizacja, internet światłowodowy oraz woda miejska. Ogrzewana jest natomiast piecem dwufunkcyjnym C.O. na drewno lub węgiel. Istnieje możliwość użycia żeliwnej kozy.

Ogród jest przepięknie zagospodarowany. Na terenie działki znajduje się m.in szklarnia, zarybiony staw dwukomorowy oraz budynek gospodarczy o powierzchni ok.100m2.

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu sąsiadujących bezpośrednio z posiadłością działek budowlanych o powierzchni 1,6 ha