Działka blisko Przodkowa Załęże

ATUTY
- Z dala od zgiełku, a jednak blisko Przodkowa - 2 km
- Okolica lasów i jezior
- Jezioro Wysoka z kąpieliskiem w Kamieniu
- Jezioro Białe z kąpieliskiem Kartuzy
- Jezioro Łapalickie, Jezioro Książe, Jezioro Czarne, Jezioro Mezowskie Małe
- Możliwość odpoczynku: grzybobranie, spacery, jazda rowerem itd.
 
LOKALIZACJA
Załęże - wieś kaszubska w Polsce, położona w województwie pomorskim, w powiecie kartuskim, w gminie Przodkowo. Do Przodkowa mającego pełną infrastrukturę handlowo - usługową, szkołę i przedszkole jest 2 km. Okolica cicha, spokojna, dająca możliwość długich spacerów, przejażdżek rowerowych, grzybobrania i ogólnie balans życiowy.

NIERUCHOMOŚĆ
Jest to nieruchomość położona niedaleko ulicy Długiej, o powierzchni 2035 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta z nieregularnym jednym bokiem. Wymiary w przybliżeniu to: 55m x 41m x 52m x 26m x 28m. Powierzchnia parceli jest bardzo zróżnicowana, od strony południowo - zachodniej bardzo duże nachylenie terenu, w pozostałej części średnie. W drugiej częśći parceli przebiega rów.
Prąd i woda przy działce, istnieje możliwość podłączenia się do kanalizacji.
Dojazd drogą asfaltową, w końcowym etapie polną utwardzoną.

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy dla domów jednorodzinnych, które można odnowić.
Budynki mieszkalne, jednorodzinne, parterowe z dopuszczeniem poddaszy użytkowych, garaży wbudowanych lub dobudowanych wraz z niezbędnymi urządzeniami infrastruktury technicznej.
- wielkość powierzchni zabudowy maksymalnie 0,20
- szerokość elewacji frontowej maksymalnie 18 m
- dopuszczalna wysokość maksymalnie 10 m od najniżej położonego narożnika przy wejściu do budynku do kalenicy głównej, średni poziom posadowienia parteru nie więcej niż 0,9m powyżej poziomu terenu
- kąt nachylenia połaci w przedziale 20-40 stopni, dach dwuspadowy o symetrycznych połaciach z dopuszczeniem lukarn , okien połaciowych
- dopuszcza się dach wielospadowy, usytuowania budynku kalenica główna nie ustala się
- powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%


Serdecznie zapraszamy na prezentację.