Działka budowlana Rębiechowo Rębiechowo

Działka 1002 m² - MPZP 38.MU - Rębiechowo

Atuty nieruchomości:

• regularny, ustawny kształt działki, płaski teren,
• obowiązujący MPZP 38.MU,
• możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej,
• możliwość budowy domu wolnostojącego,
• media w bezpośrednim sąsiedztwie działki,

Na sprzedaż działka budowlana 282/80  o powierzchni 1002 m², położona w Rębiechowie, gmina Żukowo, powiat kartuski.

Dostępna również działka na sprzedaż o numerze 282/82 o powierzchni 1110 m²


Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 38.MU, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej. Plan nie dopuszcza zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

Działka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora zainteresowanego wykorzystaniem funkcji usługowej przewidzianej w MPZP.

Nieruchomość:
Działka ma powierzchnię 1002 m² i regularny kształt o wymiarach około 27 × 35 m. Teren jest płaski, co ułatwia planowanie i realizację przyszłej zabudowy.

Dojazd do nieruchomości zapewnia droga wewnętrzna - działka nr 282/83.

MPZP - najważniejsze parametry zabudowy:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu 38.MU:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 30%, czyli około 333 m²,
• maksymalna intensywność zabudowy - 0,60,
• minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 20%, czyli około 222 m²,
• maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,
• maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
• zabudowa mieszkaniowa - wolnostojąca,
• dach dwu- lub wielospadowy ( nachylenie głównych połaci dachowych - 30-45°),

Media:

• woda - przy działce,
• kanalizacja - przy działce,
• prąd i gaz - około 140 m od działki,

Lokalizacja:
Działka położona jest w Rębiechowie, w gminie Żukowo, w powiecie kartuskim. Lokalizacja łączy charakter podmiejskiej miejscowości z dogodnym dostępem do infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych aglomeracji gdańskiej.

To propozycja dla osób, które szukają działki z określonym przeznaczeniem w MPZP i możliwością realizacji zarówno funkcji mieszkaniowej, jak i usługowej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji :)