Działka budowlana w Dąbrówce Dąbrówka

Atuty
Duża działka z możliwością zabudowy to doskonałe miejsce na odpoczynek od miejskiego zgiełku. Propozycja dla osób ceniących prywatność i spokój. Spora przestrzeń daje wiele możliwości zagospodarowania.

Lokalizacja
Nieruchomość położona w miejscowości Dąbrówka, jedynie 10 km od centrum Kościerzyny. Dojazd drogą asfaltową oraz drogą gruntową utwardzoną.
W sąsiedztwie nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz gospodarstwa rolne.
Zaplecze usługowe znajduje się w Kościerzynie.

Działka
Nieruchomość gruntowa o powierzchni około 0,5018 ha o regularnym kształcie.
Działka ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Kościerzyna, objęta symbolem MN/9 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz RM/3 - teren zabudowy zagrodowej.
Dopuszczalne inwestycje polegające na zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową towarzyszącą jak np. budynki garażowe i gospodarcze.

Parametry dopuszczalnej zabudowy dla terenu objętego symbolem MN/9:

• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 50%
• dopuszczalne budynki wolnostojące z podpiwniczeniem
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych - do 9m
• dach symetryczny dwuspadowy, kąt nachylenia połaci 34 st. - 45 st.
• minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek - 1000 m2
• obsługa w energię elektryczną z sieci elektroenergetycznej na warunkach gestora sieci
• zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej
• możliwość podłączenia do kanalizacji gminnej

Parametry dopuszczalnej zabudowy dla terenu objętego symbolem RM/3:

• - zabudowa w ramach siedliska rolniczego obejmująca budynki mieszkalne, inwentarskie i gospodarcze oraz budowle i urządzenia służące gospodarce rolnej, przy czym dopuszcza się lokalizację nie więcej niż dwóch nowych budynków mieszkalnych,
• maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20%
• minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%
• forma zabudowy: budynki wolnostojące, dopuszczalny wbudowany lub dobudowany garaż, dopuszczalne podpiwniczenie,
• maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9 m
• maksymalna wysokość budynków inwentarskich i gospodarczych: 10,5 m
• geometria dachu budynków mieszkalnych: dach symetryczny dwuspadowy,
• kąt nachylenia połaci dachowych budynków mieszkalnych: 35 - 45 stopni, 15 - 25 stopni wyłącznie na wysokiej ściance kolankowej,

Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji zapraszam na prezentację już dziś!