Działka inwestycyjna Władysławowo Władysławowo

ATUTY:

• duża powierzchnia
• teren objęty planem zagospodarowania (19 MN,U oraz 07 U)
• szeroki zakres przeznaczenia terenu

LOKALIZACJA:
Władysławowo, odległość od drogi Gdańskiej wynosi ok 270 m, dzięki czemu działka jest widoczna z głównej drogi.
Szybki i wygodny dojazd do centrum, Gdyni, Wejherowa czy na Półwysep Helski.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Działka w kształcie prostokąta o wymiarach ok 226 m x 85 m.
Powierzchnia 1,9 ha. Teren płaski, suchy, nasłoneczniony. Spora powierzchnia z 2 różnymi przeznaczeniami w planie zagospodarowania pozwala na szeroki zakres zainwestowania.
Obszar objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolami:
1. 19 MN,U
2. 07 U
Szczegółowe informacje:

19 MN,U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację usług wolnostojących lub wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego z zakresu: handel detaliczny, mała gastronomia, usługi rzemieślnicze, administracyjnej biurowe, zdrowia oraz usługi usługi pensjonatowo - hotelowe.
Ustalenia z planu:
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
Wysokość zabudowy: nie więcej niż dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe - max. 10 m
Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe
Kąt nachylenia połaci dachowej 25-45 stopni

07 U - Tereny zabudowy usługowej.
1. Tereny, dla których dopuszcza się lokalizację zabudowy o funkcji usług, handlu, rzemiosła z dopuszczeniem 1 lokalu mieszkalnego dla stróża, technologa, właściciela obiektu prowadzonej na miejscu działalności o nieprzekraczalnej powierzchni całkowitej do 100 m2
2. Tereny, dla których ustala się zakaz lokalizacji usług zakwaterowania turystycznego, produkcji, składów i magazynów, przetwórstwa,
3. Tereny, dla których ustala się zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących zawsze i potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko, w rozumieniu przepisów odrębnych, z wyjątkiem inwestycji celu publicznego w zakresie infrastruktury telekomunikacyjnej;
Ustalenia z planu:
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 40%.
Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 20%.
Wysokość zabudowy: max. 10,0 m.

MEDIA:
woda i prąd w odległości kilkunastu metrów od działki.

Zapraszam do kontaktu