Działka usługowo mieszkaniowa Chwaszczyno Chwaszczyno

Atuty:
Atrakcyjna działka usługowo - mieszkaniowa z dużymi możliwościami zabudowy w świetnej lokalizacji.

Lokalizacja:
Działka położona w miejscowości Chwaszczyno przy ulicy Oliwskiej, 200 m od ronda. Nieruchomość znajduje się przy jednej z głównych tras trójmiejskich. Szybki dojazd do Gdyni jak i do Gdańska. W najbliższym czasie powstanie obwodnica metropolitalna Trójmiasta w niedalekiej odległości od nieruchomości.

Nieruchomość:
Działka numer 717/2 o powierzchni 6800 m2. Działka płaska ogrodzona, porośnięta drzewami owocowymi. Na terenie działki znajdują się dwa budynki. 

• Szerokość działki - 60 m
• Długość działki - 120 m

Klasa gruntów:

• RII - 0.2295 ha
• RIIIa - 0.1772 ha
• B - 0.2733

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego MPZP.

• Oznaczona w miejscowym planie jako 9.MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i zabudowa usługowa

Parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy usługowej 400 m2
• maksymalna powierzchnia zabudowy działki 40%
• maksymalna wysokość zabudowy budynków mieszkalnych i usługowych 9 m
• budynków gospodarczych i garaży 5 m
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych i usługowych - 25 m 
• maksymalna szerokość elewacji frontowej budynków usługowych - 40 m

Dom o powierzchni ok. 250 m2 z 1980 roku. Posiada dwie kondygnacje, jest podpiwniczony. Do nieruchomości przynależy także budynek gospodarczy. 


Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.