Działka w otulinie lasów! Rybaki

To wyjątkowa oferta dla osób poszukujących spokojnego miejsca do życia
w otoczeniu natury, z jednoczesnym dostępem do niezbędnej infrastruktury
i wygodnej komunikacji. Działka przy ul. Lipowej w Rybakach to połączenie komfortu, przestrzeni oraz niepowtarzalnego klimatu kaszubskiej okolicy.

ATUTY:

• Bliskość natury i terenów rekreacyjnych — Rybaki leżą w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, w sąsiedztwie lasów, jezior i terenów spacerowych.
• Bardzo spokojna, kameralna wieś — dobra opcja dla osób szukających ciszy, prywatności i domu poza miastem.
• Dobre połączenie komunikacyjne: ok. 16 km do Kartuz, ok. 17 km do Kościerzyny, ok. 20 km do Żukowa, względnie szybki dojazd do Trójmiasta ibliskość drogi krajowej nr 20.
• Rozwijająca się okolica — pojawia się coraz więcej nowych domów jednorodzinnych i zabudowy mieszkaniowej.

LOKALIZACJA:
Rybaki - wieś kaszubska położona w województwie pomorskim,
w powiecie kartuskim, w gminie Somonino, niedaleko drogi wojewódzkiej nr 224.

Działka:
Nieruchomość nr 230/16 położona na nowo powstającym osiedlu domów jednorodzinnych o powierzchni 1764 m2. Dojazd do działki ulicą Lipową i działką nr 230/17. Dla terenu brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - została wydana decyzja
o warunkach zabudowy na inwestycję dopuszczającą budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego z garażem wbudowanym lub dobudowanym, budowa niezbędnej infrastruktury technicznej. 

Dopuszczalne kryteria zabudowy:

1. Pow. zabudowy - do 11%.
2. Pow. biologiczna czynna - min. 76%.
3. Linia zabudowy - nie wyznacza się.
4. Dach dwuspadowy.
5. Max. 2 kondygnacje. 
6.  Piwnica - max 1. 

Dodatkowe informacje:
Działka w kształcie kwadratu, wym. ok 44x38, media: prąd na działce; natomiast woda, prąd, kanalizacja, gaz w działce dojazdowej przy ulicy Lipowej; dojazd do działki - bezpłatna służebność.

To miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.
Umów się na prezentację i zobacz potencjał tej nieruchomości na żywo!