Działka z dużym potencjałem przy drodze asfaltowej Sobowidz

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż oferuję atrakcyjną nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 6 251 m², położoną w miejscowości Sobowidz, gmina Trąbki Wielkie, powiat gdański. Działka znajduje się przy ul. Kościuszki, w dogodnej lokalizacji na skraju miejscowości, z szybkim dostępem do głównych tras komunikacyjnych.

Przedmiot sprzedaży obejmuje:

• działkę nr 74/2 o powierzchni 6 150 m²,
• działkę nr 74/3 o powierzchni 101 m².

Parametry działki:

• powierzchnia: 6 251 m²
• długość: ok. 170 m
• szerokość: ok. 40 m
• kształt: nieregularny, dający szerokie możliwości zagospodarowania
• ukształtowanie: teren płaski, równy

Przeznaczenie i planowanie przestrzenne:

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co umożliwia uzyskanie elastycznych warunków zabudowy dostosowanych do planowanej inwestycji. W ewidencji gruntów teren oznaczony jest symbolem Bp - zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest symbolem R2.

Media:
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są:

• sieć energetyczna,
• wodociąg,
• kanalizacja.

Lokalizacja i otoczenie:

Działka położona jest w spokojnej części Sobowidza, jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z Trójmiastem i okolicą:

• ok. 10 km do węzła autostrady A1,
• dogodny dojazd do Gdańska, Tczewa i Pruszcza Gdańskiego,
• blisko centrum miejscowości, gdzie znajdują się sklepy, szkoła, punkty usługowe.

Możliwości inwestycyjne:

Ze względu na powierzchnię, kształt i dostępność mediów, nieruchomość sprawdzi się zarówno pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną lub szeregową, jak i pod niewielkie przedsięwzięcia inwestycyjne, np. usługi czy małą działalność gospodarczą.

Forma własności: użytkowanie wieczyste.