Działka z pozwoleniem na budowę! Kartuzy

Atuty

• Bezpośrednie sąsiedztwo lasu - działka graniczy z zagajnikiem, co gwarantuje prywatność i widok na naturę.
• Gotowe pozwolenie na budowę - możliwość kontynuowania prac od zaraz bez czekania na urzędowe zgody.
• Media na działce - przyłącza wody i prądu są już wykonane.
• Pakiet dodatkowych projektów - w cenie dokumentacja na dom gościnny i garaż (na zgłoszenie).
• Nowoczesny, przestronny projekt - Nicea 2 po zmianach zwiększających funkcjonalność.
• Zaawansowany etap prac - fundamenty są już gotowe, a ściany parteru zaczęto murować.

Nieruchomość
Na sprzedaż działka o powierzchni 1560m2 z budową w toku. Inwestycja realizowana w technologii murowanej na podstawie projektu Nicea 2 ze zmianami.
Obecny stan to wykonane fundamenty oraz rozpoczęte prace murarskie na parterze.
Istnieje możliwość adaptacji projektu (zmiany istotne lub nieistotne) pod okiem architekta po przepisaniu pozwolenia.
W projekcie przewidziano przydomową oczyszczalnię ścieków oraz ogrzewanie na pellet wspierane kominkiem.

Układ
Parter (127m2 powierzchni użytkowej): Przestronna strefa dzienna, dodatkowe pokoje i zaplecze gospodarcze.
Poddasze (82m2 powierzchni użytkowej): Strefa prywatna dająca dużą swobodę w aranżacji sypialni i łazienek.

Adaptacja projektu
Istniejący projekt można zmodyfikować pod okiem architekta:

1. Zmiany nieistotne (np. układ ścian działowych, wielkość okien) wymagają jedynie adnotacji w projekcie i wpisu w dzienniku budowy.
2. Zmiany istotne (np. kubatura, wysokość, usytuowanie na działce) wymagają przygotowania projektu zamiennego.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kolonia (gm. Kartuzy), tuż obok Sianowa i Staniszewa. To idealne miejsce dla rodzin - w zasięgu zaledwie kilku minut (ok. 3-4 km) znajdują się:

1. Szkoła Podstawowa im. ks. dr. Bernarda Sychty w Sianowie oraz szkoła w Staniszewie.
2. Infrastruktura: Lokalne sklepy spożywcze, przystanek autobusowy oraz zabytkowe Sanktuarium w Sianowie.
3. Komunikacja: Dojazd do centrum Kartuz zajmuje ok. 15 minut, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, urzędów i szkół średnich.
4. Okolica sprzyja rekreacji dzięki licznym ścieżkom pieszym i rowerowym w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego.