Działka z warunkami zabudowy w malowniczej wsi Żelazo

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 32/3 położona w Żelazie, gmina Smołdzino, woj. pomorskie. Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca pod budowę domu jednorodzinnego w otoczeniu natury.

Atuty

• wydane warunki zabudowy - brak MPZP
• duża powierzchnia działki: 1623 m²
• możliwość dokupienia działek sąsiednich
• spokojna, zielona okolica
• 3 km od Smołdzina (sklepy, szkoła, przychodnia, urząd)

Nieruchomość
Dla działki nr 32/3 wydano decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Warunki nowej zabudowy obejmują:

• budynek jednorodzinny z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym,
• możliwość realizacji budynku podpiwniczonego lub niepodpiwniczonego,
• maksymalna wysokość budynku: do 8,5 m,
• dach dwu- lub wielospadowy o symetrycznym nachyleniu głównych połaci,
• kąt nachylenia dachu: 30-45°,
• maksymalna szerokość elewacji frontowej: do 14 m,
• wskaźnik powierzchni zabudowy: do 15% powierzchni działki.

Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia działek sąsiednich, w tym działki (nr 32/4) z WZ o powierzchni 1457 m², działki (nr 32/2) o powierzchni 2100 m2 z uzbrojeniem i wjazdem od głównej drogi oraz wyjątkowej, malowniczej działki 32/10 o powierzchni ok. 1,75 ha, ze stawem - naturalnym rozlewiskiem, położonej w otulinie Słowińskiego Parku Narodowego, oferującej niepowtarzalny widok.

Lokalizacja
Miejscowość Żelazo znajduje się w gminie Smołdzino, w otoczeniu terenów zielonych i przyrodniczych Pomorza. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego dostępu do infrastruktury regionu. Działka położona zaledwie 3 km od Smołdzina, w którym znajduje się m.in szkoła, przychodnia zdrowa, sklepy i lokale usługowe, urząd gminy, a także 25 km od Słupska - miasta powiatowego.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestorów szukających unikalnej lokalizacji z gotowymi warunkami zabudowy. Możliwość powiększenia areału dodatkowo zwiększa potencjał tej oferty.

Zapraszam na prezentację - odkryj potencjał tego wyjątkowego miejsca i zrealizuj swoją wizję domu w sercu natury.