Działka z widokiem na TPK! Wyrównana Gdynia Chwarzno-Wiczlino

Ta działka budowlana to prawdziwy klejnot na rynku nieruchomości!

Usytuowana na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu oferuje przepiękny widok na okolicę, a szczególnie na malowniczy las od północy. Dzięki ustaleniom planu miejscowego, widok ten jest gwarantowany na zawsze, co czyni tę działkę jeszcze bardziej wyjątkową.

LOKALIZACJA:
Działka znajduje się w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino przy ulicy Śliskiej. Lasy które są położone zaraz przy działce dają możliwość spędzania czasu aktywnie na świeżym powietrzu. W pobliżu dobrze rozwinięta sieć usługowo-handlowa, komunikacja miejska, placówki edukacyjne oraz medyczne. Dzięki bliskości obwodnicy dobre połączenie z pozostałą częścią Trójmiasta.

Działka budowlana objęta MPZP - symbol planu 55 MN1
Ustalenia planu:
Dopuszcza się wydzielenie w budynkach nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku.

ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I ZAGOSPODAROWANIA TERENU
a) intensywność zabudowy - do 0,35, przy czym do obliczeń na terenie 055 MN1 nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy, przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;
b) wysokość zabudowy - do 9,0 m,do 1 kondygnacji nadziemnej + poddasze użytkowe;
c) rodzaj dachu - stromy, nachylenie połaci od 35° do 45° dopuszcza się adaptację istniejących
dachów o innych nachyleniach;
d) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wg. rysunku planu
e) powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki, przy czym do obliczeń na terenie
055 MN1 nie uwzględnia się oznaczonego na rysunku planu terenu wyłączonego z zabudowy,
przeznaczonego do zagospodarowania w formie zieleni ekologicznej;
f) powierzchnia biologicznie czynna - min. 50% powierzchni działki

Nie zwlekaj i zapewnij sobie unikalną okazję na budowę swojego wymarzonego domu na tej wyjątkowej działce!

Jedyne co musisz zrobić, to podjąć decyzję i skontaktować się z nami, aby zacząć tworzyć swój raj na ziemi.