Kamienica na sprzedaż w centrum Kościerzyny ! Kościerzyna

Atrakcyjna oferta inwestycyjna!
W samym sercu Kościerzyny, posiadająca swoją historię kamienica przy Rynku.

Budynek:
Budynek o powierzchni użytkowej około 490 m2, o funkcji usługowo-mieszkaniowej.
Obiekt 3 kondygnacyjny, w całości podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym.
Ściany piwnic wykonane z kamienia i cegły ceramicznej, ściany zewnętrzne wyższych kondygnacji z cegły ceramicznej pełnej (docieplone styropianem grubość 15 cm), dach kryty papą termozgrzewalną, okna PCV.

Rozkład budynku:
Parter: lokal użytkowy o powierzchni około 26 m2, lokal użytkowy o powierzchni około 65 m2, lokal mieszkalny do remontu z możliwością zmiany sposobu użytkowania na lokal użytkowy, o powierzchni około 45 m2 z odrębnym wejściem od ul. Wodnej
I Piętro: Mieszkanie 1 o powierzchni około 65 m2 (2 pokoje, kuchnia, łazienka), Mieszkanie 2: dwukondygnacyjne o powierzchni około 67 m2 (na pierwszej kondygnacji znajduje się pokój dzienny, kuchnia z zabudową meblową, hol, na drugiej kondygnacji pokój oraz łazienka z kabiną prysznicową.
II Piętro: Mieszkanie 3: o powierzchni około 121,65m2, z wyjściem na duży balkon, składa się z: pokój przechodni z aneksem kuchennym z meblami kuchennymi w zabudowie, duży pokój dzienny, ustawny i przestronny przedpokój, duża łazienka z wanną wolnostojącą, sypialnia z dużą szafą garderobianą, łazienka połączona z pralnią, pokój, pokój. 
Lokal usługowy, pełniący funkcję gabinetu kosmetycznego o powierzchni około 55,67 m2, składający się z : poczekalni, pomieszczenia socjalnego, gabinetu z kabiną prysznicową, toalety, gabinetu zabiegowego.

Atuty:

• Usytuowanie przy głównym trakcie usługowo- handlowym, o wysokim natężeniu ruchu u zbiegu ulicy Świętojańskiej z ulicą Wodną,
• Przeprowadzono remont kapitalny i modernizacyjny, wymieniono wszystkie instalacje, budynek został docieplony wraz z nową elewacją,
• Kamienica o niebanalnym zabytkowym charakterze, po kapitalnym remoncie,
• Budynek z wysokiej jakości materiałów, wykończony w wysokim standardzie, 
• Ogrzewanie z miejskiej sieci grzewczej,
• Nieruchomość znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatorską układu urbanistycznego miasta Kościerzyny i wpisana jest do gminnej ewidencji zabytków,

Poznaj wszystkie zalety oferty osobiście podczas prezentacji.
Zadzwoń, zobacz, przekonaj się!