Dom (Wolnostojący) na sprzedaż | Kamienica z solidnymi najemcami. Gdynia Działki Leśne

wróć do listy
Dom (Wolnostojący) na sprzedaż

Kamienica z solidnymi najemcami. Gdynia Działki Leśne

9 406,00 zł m2
3 999 000,00 zł
Negocjuj cenę
Drukuj Pobierz pdf

Dane nieruchomości

Numer oferty: TY202131
Miejscowość: Gdynia
Ulica: ul. Warszawska
Dzielnica: Działki Leśne
Powierzchnia: 425.16 m2
Powierzchnia działki: 142.00 m2
Rok budowy: 1938
Taras: 1
Miejsca parkingowe naziemne: 3
Liczka pokoi: 14
Piwnica: Tak
Prąd: Tak
Woda: Tak
Gaz: Tak
Kanalizacja: Tak
Materiał: cegła
Materiał dachu: papa
Stan wykończenia: bardzo dobry
Umeblowanie: Cześciowo
Ogrzewanie: gazowe
Forma własności: własność

Opis nieruchomości

______________

Na sprzedaż kamienica, generująca zysk, z solidnymi długoterminowymi najemcami.

LOKALIZACJA:
Oferowana nieruchomość położona jest na terenie miasta Gdynia, które jest doskonałym ośrodkiem gospodarczym, naukowym i kulturalnym polskiego Wybrzeża. 

Kamienica położona jest w centrum Gdyni, w dzielnicy Działki Leśne, w pobliżu jednej z głównych ulic z możliwością łatwego parkowania aut przez klientów.
Ważniejsze odległości:
- Przystanek ZKM - przy budynku
- Przystanek SKM - 5 min pieszo
- Urząd Miasta - 5 min pieszo
- CH Riwiera - 7 min pieszo
- Plaża Miejska w Gdyni - 15 min pieszo

W obrębie dzielnicy znajduje się zabudowa o dominującym charakterze usługowym i mieszkaniowym.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Kamienica w stylu modernistycznym typowo charakterystycznym dla Gdyni.
Budynek powstał przed wojną, dwukrotnie rozbudowywany w 1991 i 2008 r. Ostateczny remont zakończony w 2010 r.
Ściany zewnętrzne: gazobeton, cegła szczelinówka,10 cm styropianu. Dach płaski pokryty papą.
Nieruchomość składa się z dwóch lokali usługowych na parterze (każdy z niezależnym wejściem od ulicy) oraz z części biurowej położonej na trzech kondygnacjach, do których prowadzi osobna klatka schodowa. Istnieje możliwość przekształcenia części biurowej na mieszkalną (pierwotnie pełniła właśnie taką funkcję)
Z tyłu budynku, za zamkniętą bramą, jest miejsce na zaparkowania trzech aut (jedno za drugim) oraz dwa miejsca, ogólnodostępne z boku budynku.
Monitoring. Alarm. Domofon.
Osobne liczniki na lokale usługowe.
Działka o powierzchni 142 m2 objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nr 1004; Uchwała nr XXXII/657/13 z dnia 26 czerwca 2013 r. Rady Miasta Gdyni; symbol 07 U/MW2 - obszar zabudowy usługowej i wielorodzinnej.

PIWNICA z urokliwymi łukami o powierzchni ok. 27 m2 w której znajduje się piec gazowy i zasobnik na wodę.

PARTER:
- lokal usługowy: sala sprzedażowa ok. 25 m2 oraz dwa pomieszczenia zaplecza o pow. ok. 4 i 5 m2.
- lokal usługowy: sala sprzedażowa ok. 33 m2 oraz dwa pomieszczenia zaplecza o pow. ok. 8 i 2 m2.
- korytarz prowadzący do części biurowej (ok. 9 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (ok. 2 m2)

I PIĘTRO:
- 4 pomieszczenia biurowe (ok. 38, 22, 16 i 16 m2)
- toaleta (ok. 2 m2)

II PIĘTRO:
- 4 pomieszczenia biurowe (ok. 38, 17, 15 i 10 m2)
- Łazienka (ok. 4 m2)
- Toaleta (ok. 2 m2)
- Schowek (ok. 1 m2)

III PIĘTRO:
- 3 pomieszczenia biurowe (ok. 21, 16, 10 m2)
- Kuchnia (ok. 13 m2)
- Łazienka (ok. 6,50 m2)
- Schowek (ok. 1,50 m2)
- Taras (ok. 17 m2).

Obecnie cały obiekt jest wynajmowany i przynosi stałe zyski.
Podana cena jest ceną brutto. Faktura VAT.

Wirtualny spacer

Lokalizacja

Zobacz na mapie
Katarzyna-Krawczun_2
Katarzyna Krawczun
Godziny pracy biura: pn-pt: 8-19, sob: 10-14
Zadaj pytanie   |   Umów termin prezentacji
Gdańsk
Gdynia
Bytów
Kościerzyna
Chojnice
Starogard Gd.

al. Grunwaldzka 469

80-309 Gdańsk

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Świętojańska 116/2

81-388 Gdynia

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wojska Polskiego 46a/5

77-100 Bytów

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wodna 14

83-400 Kościerzyna

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Młyńska 15

89-600 Chojnice

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Lubichowska 14

83-200 Starogard Gdański

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

Twoja lista