Dom (Bliźniak) na sprzedaż | Komfortowy, słoneczny dom 20 min od Gdańska Różyny

wróć do listy
Dom (Bliźniak) na sprzedaż

Komfortowy, słoneczny dom 20 min od Gdańska Różyny

5 820,25 zł m2
849 000,00 zł
Negocjuj cenę
Drukuj Pobierz pdf

Dane nieruchomości

Numer oferty: TY140610
Miejscowość: Różyny
Ulica: ul. Jesionowa
Piętro/Pięter : 0/2
Powierzchnia: 145.87 m2
Powierzchnia działki: 450.00 m2
Rok budowy: 2022
Liczka pokoi: 4
Prąd: Tak
Woda: Tak
Gaz: Tak
Kanalizacja: Tak
Materiał: porotherm
Materiał dachu: dachówka ceramiczna
Stan wykończenia: deweloperski
Umeblowanie: Nie
Ogrzewanie: gazowe
Forma własności: własność

Opis nieruchomości

NA SPRZEDAŻ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ ,,A,, (południowy - wschód) 145,87M2  W STANIE DEWELOPERSKIM

ATUTY
- urokliwa okolica w otoczeniu domków jednorodzinnych 
- do Pruszcza Gdańskiego 8 minut autem, do Gdańska 20 minut
- stacja PKP 10 minut pieszo
- w pobliżu sklepy spożywcze
- okolica przyjazna rodzinom z dziećmi (żłobki i przedszkola)
- dojazd nową drogą z płyt 
- ekspozycja południowa

Blisko centrum, w okolicy szkoły, służba zdrowia, kościół, infrastruktura handlowo- usługowa.


LOKALIZACJA
W miejscowości znajduję się pełna infrastruktura usługowo- handlowa: szkoła, przedszkole, nowoczesny plac zabaw, siłownia, fitness, bary, restauracje, dom kultury, kino, pracownie malarskie i muzyczne.
Osoby ceniące ciszę i spokój, z pewnością docenią bliskość lasu i rzeki. Niedaleko znajduje się również przystanek autobusowy i kolejowy.
Dojazd do centrum Gdańska zajmuje 25 min.

NIERUCHOMOŚĆ


Połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej z garażem wynosi 145,87m2 ( garaż 17,85 m2) oraz dodatkowo poddasze użytkowe.  
Dom wybudowany z materiałów wysokiej jakości:
- ściany konstrukcyjne wykonane z pustaka ceramicznego porotherm 24cm
- ściany działowe z pustaka ceramicznego porotherm 12cm
- okna trzyszybowe energooszczędne Drutex model Iglo Energy z ,,ciepłym,, parapetem ze stryroduru
- brama garażowa z izolacją Wiśniowski z napędem sterowana na pilota
- docieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym gr. 20cm 
- docieplenie poddasza wełną mineralną Isover Supermata gr. 15cm 
- ogrzewanie podłogowe
- możliwość montażu kominka z płaszczem wodnym i przygotowanym dolotem powietrza z zewnątrz
- poddasze wykończone GK
- ściany z tynkiem gipsowym, nałożona gładź szpachlowa i pomalowane na biało
- dom podłączony do sieci kanalizacyjnej ( brak szamba )


Ogrzewanie podłogowe to rozwiązanie, które pozwoli na pełne wykorzystanie przestrzeni podczas urządzania domu. 
Miejsce pod kominek z  doprowadzeniem powietrza z zewnątrz oraz połączenie do płaszcza wodnego tak by kominek działał w najwyższej efektywności.
Okna dwuszybowe, woda ogrodowa wychodząca na zewnątrz z podlicznikiem, brama garażowa otwierana na pilota.  

Dach pokryty dachówka ceramiczna wysokiej jakości dodaje charakteru temu domowi. 
Ogrzewanie gazowe z inteligentnym systemem grzewczym termet, gdzie zamontowany jest piec wraz z zasobnikiem na ciepłą wodę użytkową co zmniejsza zużycie gazu na podgrzewanie wody.  

Bezpieczeństwo domu zostało podwyższone o system alarmowy. 

Funkcjonalny i dogodny układ domu.

Powierzchnia działki ok. 450 m2 - ogrodzona ogrodzeniem panelowym z podmurówką 

Powierzchnia użytkowa wraz z garażem i kotłownią wynosi 145,87 m2. 

Możliwość wykończenia domu pod klucz!
 
PARTER:

- Wiatrołap - 4,50 m2
- Korytarz- 7,17 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 4,68 m2
- Kuchnia - 8,21 m2
- Pokój dzienny - 31,74 m2
- Klatka schodowa - 4,64 m2
- Łazienka - 3,18 m2
- Garaż - 17,85 m2

SUMA:  77,33 m2



PIĘTRO:

- Hol - 10,20 m2
- Łazienka - 6,91 m2
- Pokój 1 - 15,28 m2
- Pokój 2 - 13,23 m2
- Pokój 3 - 16,06 m2
- Łazienka do pokoju 3 - 4,46 m2
- Garderoba - 2,40 m2 

SUMA: 68,54 m2 

Dodatkowo poddasze użytkowe z gotowym wejściem przez drabinkę. 

Ekspozycja południowo wschodnia dom ,,A,,.  
Istnieje możliwość zakupu drugiej części domu z ekspozycją południowo - zachodnią. 

Lokalizacja

Zobacz na mapie
Bartosz Kulesz
Godziny pracy biura: pn-pt: 8-19, sob: 10-14
Zadaj pytanie   |   Umów termin prezentacji

Zobacz podobne oferty

Gdańsk
Gdynia
Bytów
Kościerzyna
Chojnice
Starogard Gd.

al. Grunwaldzka 469

80-309 Gdańsk

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Świętojańska 116/2

81-388 Gdynia

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 19:00

sobota 10:00 - 14:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wojska Polskiego 46a/5

77-100 Bytów

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Wodna 14

83-400 Kościerzyna

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Młyńska 15

89-600 Chojnice

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

ul. Lubichowska 14

83-200 Starogard Gdański

tel. 784 008 353

tel. 58 558 53 53

pn-pt 09:00 - 17:00

sobota 10:00 - 12:00

E-mail:

kontakt@tyszkiewicz.pl

Twoja lista