Lokal handl. 170m2 Al. Grunwaldzka Gdańsk Oliwa Gdańsk Oliwa

Oferujemy na wynajem:

LOKAL HANDLOWO- USŁUGOWY  o powierzchni 170,8m2 
Gdańsk Oliwa, Al. Grunwaldzka 471.

Lokal ten to realna szansa na rozwój Twojego biznesu - niezależnie od branży. Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnej przestrzeni i szerokiego grona odbiorców sprawią, że to miejsce będzie działać na korzyść Twojego sukcesu od pierwszego dnia.

ATUTY:
- Wysoki potencjał biznesowy lokalu - gotowe miejsce na rozwój Twojej działalności
- Strategiczna lokalizacja z ogromnym potencjałem komercyjnym, która może znacząco przyczynić się do sukcesu prowadzonej działalności.
- Ruchliwa lokalizacja - codzienny napływ klientów - lokal zapewnia stały, wysoki przepływ potencjalnych klientów, zarówno pieszych, jak i zmotoryzowanych.
- Otoczenie o wysokiej sile nabywczej - Oliwa i Wrzeszcz to dzielnice. które łączą prestiżowe funkcje mieszkaniowe, biznesowe i akademickie.
- Elastyczne możliwości aranżacyjne
- Niskie koszty adaptacji - gotowe instalacje i media 

LOKAL:
Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy zlokalizowany bezpośrednio przy jednej z głównych arterii Trójmiasta - Al. Grunwaldzkiej. Obiekt cieszy się dużym natężeniem ruchu pieszych i samochodowego, a także dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy, SKM).

Lokal posiada:

• Duże, przeszklone witryny - idealne na ekspozycję
• Otwartą przestrzeń sprzedażową - możliwość dowolnej aranżacji
• Dwa wejścia od ulicy i z pasażu handlowego.
• Zaplecze socjalne i sanitariaty
• Możliwość montażu reklamy zewnętrznej
• Ogrzewanie i wentylację miejsc
• Duży parking dla klientów i pracowników ( możliwość wynajmu)

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Lokal znajduje się w znanym obiekcie handlowym na mapie Gdańska, oferującym bogatą ofertę dla klientów lokalnych i przejezdnych.
W sąsiedztwie znajdują się m.in.: Hala Olivia, Uniwersytet Gdański, Olivia Business Centre, Główne arterie komunikacyjne (Al. Grunwaldzka, stacja SKM,  przystanki ZTM), liczne biura, sklepy, restauracje.

PRZEZNACZENIE:
Sklep detaliczny / salon sprzedaży, Showroom, Biuro / siedziba firmy, Przychodnia lekarska / gabinety, Studio fitness / siłownia butikowa / EMS, Usługi kosmetyczne, fryzjerskie, edukacyjne i inne.

DODATKOWE INFORMACJE:
Umowa najmu: na czas określony ( 3 lata) 
Czynsz najmu : 9,6 EUR /m2  miesięcznie ( ok. 7000 PLN netto ) 
Opłata eksploatacyjna: 41,50 PLN /m2 netto miesięcznie ( ok. 7100 PLN netto) 
Media: rozliczane według zużycia ( prąd, woda, ogrzewanie)
Kaucja lub gwarancja bankowa do ustalenia

Ten lokal to realna szansa na rozwój Twojego biznesu - niezależnie od branży. Połączenie doskonałej lokalizacji, funkcjonalnej przestrzeni i szerokiego grona odbiorców sprawia, że to miejsce działa na korzyść Twojego sukcesu od pierwszego dnia.
Brzmi ciekawie? Skontaktuj się z nami by rozwinąć swój biznes w tym atrakcyjnym miejscu.