Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż | Lokal na sprzedaż – centrum Sępólna Krajeńskiego Sępólno Krajeńskie

_offers/image_offers/102713843.jpg _offers/image_offers/102713852.jpg _offers/image_offers/102713879.jpg _offers/image_offers/102713870.jpg _offers/image_offers/102713876.jpg _offers/image_offers/102713867.jpg _offers/image_offers/102713864.jpg _offers/image_offers/102713861.jpg _offers/image_offers/102713858.jpg _offers/image_offers/102713855.jpg _offers/image_offers/102713849.jpg

Drukuj

Pobierz pdf

Numer oferty: TY405359

Miejscowość: Sępólno Krajeńskie

Ulica: ul. Hallera

Piętro/Pięter : 0/2

Powierzchnia: 48.52 m²

Rok budowy: 1940

Miejsca parkingowe naziemne: 1

Liczba pokoi: 3

Liczba wind: 0

Prąd: Tak

Woda: Tak

Kanalizacja: Tak

Stan wykończenia: bardzo dobry

Umeblowanie: Może

Ogrzewanie: inne

Forma własności: własność

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 48,52 m², położony w samym sercu Sępólna Krajeńskiego, przy ul. Hallera - w miejscu o bardzo dobrej ekspozycji i dużym natężeniu ruchu pieszych.

Lokal znajduje się na parterze i posiada duże witryny, które zapewniają doskonałą widoczność oraz dostęp do światła dziennego - idealne do prowadzenia działalności nastawionej na klienta.

Układ pomieszczeń:

przestronna sala główna (część sprzedażowa / usługowa),
zaplecze z wyjściem na zewnątrz,
toaleta.

Standard i wyposażenie:

lokal po generalnym remoncie w 2021 roku,
na podłogach kafle,
klimatyzacja, która w pełni wystarcza do ogrzewania całego lokalu,
możliwość podłączenia gazu - jest pozwolenie oraz gotowy projekt (nie było potrzeby korzystania),
w pomieszczeniu głównym 2 grzejniki, dodatkowo 1 grzejnik na zapleczu,
kominy wykończone cegłą ozdobną, dodatkowa dekoracyjna ściana na zapleczu,
wyprowadzone instalacje pod alarm oraz monitoring

Koszty eksploatacyjne:

prąd: ok. 600 zł zimą (przy ogrzewaniu klimatyzacją), ok. 150 zł latem,
woda według zużycia (tylko zimna woda - brak podgrzewacza),

Dodatkowo płatne: woda i śmieci
Z zaplecza wyjście na zewnątrz z możliwością zaparkowania samochodu.

Idealny pod:

sklep specjalistyczny lub butik,
biuro usługowe, ubezpieczenia, nieruchomości, księgowość,
salon kosmetyczny, fryzjerski, barber,
gabinet (np. masażu, fizjoterapii, kosmetologii),
punkt usługowy lub showroom.

To gotowy do pracy lokal w doskonałej lokalizacji - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.