Lokale biurowe, gabinetowe,usługowe blisko Gdańska Kolbudy

ATUTY
- atrakcyjny lokal biurowy, gabinetowy, usługowy (szeroki zakres usług), o powierzchni 20m2, usytuowany w nowo wybudowanym budynku w Kolbudach.
- bezpośrednio przy drodze DW 221, łączącej Gdańsk z Kościerzyną.
Obwodnica Trójmiejska 10minut, Straszyn 15 minut, Żukowo 18 minut, Gdańsk 22 minuty, Kościerzyna i Kartuzy 37 minut. 
- blisko terenów zielonych i jezior.
- istnieje możliwość wynajęcia czterech podobnych lokali.

LOKALIZACJA
Bardzo dogodna lokalizacja, blisko centrum Kolbud. Dojazd  zajmuje około 25 minut z Gdańska Głównego,. W pobliżu kompleks handlowo - usługowy, sklep "Netto", "Lewiatan", przychodnia, pizzeria, kebab, sklepy osiedlowe, fryzjer, ryneczek z lokalnymi produktami, przedszkole, szkoła, plac zabaw. 

LOKAL
Lokal biurowy, gabinetowy, usługowy o powierzchni 20m2 znajduje się na I piętrze budynku.
Posiada 3 dachowe okna drewniane, które bardzo dobrze doświetlają pomieszczenie.
Wyposażony jest w podlicznik energii elektrycznej.

Na korytarzu znajdują się toalety.
Istnieje możliwość korzystania z wyposażonego pomieszczenia socjalnego.

Do lokalu przynależą 2 miejsca parkingowe naziemne.

Możliwość wynajęcia czterech takich lokali.

Okres najmu - minimum 6 miesięcy.
Okres wypowiedzenia umowy najmu - 1 miesiąc.

BUDYNEK
Nowy, zadbany, wybudowany w 2020 roku, dwukondygnacyjny budynek.
Ogrodzony, z bramą wjazdową, zabezpieczony alarmem i monitoringiem. Przed budynkiem znajduje się kilkanaście ogólnodostępnych miejsc parkingowych - do każdego lokalu przynależą 2 miejsca.

Planowana jest instalacja zewnętrznej windy dla niepełnosprawnych - winda schodowa.

KOSZTY

Koszt wynajmu lokalu wynosi 900 PLN netto czyli 1110 PLN brutto.
Dodatkowo rozliczane jest zużycie energii elektrycznej co dwa miesiące, według odczytu z podlicznika.

Kaucja wynosi 1110,00 PLN brutto.
Istnieje możliwość wystawiania faktury comiesięcznej.

Serdecznie zapraszam na prezentację i do negocjacji.