Nietuzinkowy lokal na wynajem 228 m2 | Gdynia Gdynia Działki Leśne

Mam przyjemność zaoferować Państwu wyjątkowy lokal do wynajęcia usytuowany w zadbanej kamienicy z lat 90tych, w dzielnicy Działki Leśne.

Lokal o łącznej powierzchni 228 m², rozłożony na dwóch poziomach, z szeroką i wygodną klatką schodową oraz dużymi oknami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz. Obiekt posiada dwa niezależne wejścia - zarówno z poziomu parteru, jak i piętra.

Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie lokal jest przystosowany pod gabinety dentystyczne, jednak układ i standard pozwalają na adaptację pod różnorodne działalności usługowe, biurowe czy medyczne.

Rozkład pomieszczeń:

• Parter - przestronna, otwarta przestrzeń z wydzielonym pomieszczeniem na biuro, pomieszczeniem socjalnym z toaletą, osobną toaletą dla pacjentów/klientów, sterylizatornią;
• Pierwsze Piętro - recepcja z poczekalnią oraz trzy, niezależne, w pełni wydzielone gabinety z odpływem wody.

Wyposażenie i udogodnienia:

• Ogrzewanie gazowe zapewniające komfort cieplny przez cały rok,
• Monitoring i system alarmowy zwiększający bezpieczeństwo,
• Tylna część budynku ogrodzona, z domofonem,
• Dostępne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz w najbliższej okolicy.

Lokalizacja:
Lokal usytuowany na ulicy Warszawskiej to naprawdę solidny wybór - spokojna okolica z mocną infrastrukturą i świetnym dojazdem. Doskonała dostępność do serca miasta: 5-10 min do Śródmieścia Gdyni, bardzo dobra komunikacja (autobusy, trolejbusy, stacja SKM Gdynia Główna i Wzgórze Św. Maksymiliana) czyni lokal łatwo dostępny zarówno dla pracowników, jak i pacjentów lub klientów. 

Dla kogo nieruchomość:
Lokal doskonale sprawdzi się w przypadku działalności wymagającej wygodnej, dobrze zorganizowanej przestrzeni. Idealny pod:

• gabinety dentystyczne oraz lekarskie,
• usługi medyczne i paramedyczne,
• działalność z zakresu szeroko pojętej branży beauty -  od kosmetyki i masażu, po salon odnowy biologicznej,
• kancelarie notarialne, adwokackie czy inne biura.

Najważniejsze informacje dotyczące najmu:

• czynsz: 15 000 zł netto i opłaty wg zużycia
• kaucja: trzymiesięczna
• okres: wyłącznie najem długoterminowy

Lokal jedyny w swoim rodzaju - podobnego w Gdyni nie znajdziesz! To idealne miejsce na prowadzenie intratnego biznesu!
Zadzwoń, umów się na prezentację i przekonaj się osobiście.