Nowy bliźniak w Leśniewie. Gotowy do zamieszkania. Leśniewo

wróć do listy

Drukuj

Pobierz pdf

Numer oferty: TY246428

Miejscowość: Leśniewo

Ulica: ul. Sadowa

Piętro/Pięter : 2/2

Powierzchnia: 83.00 m²

Powierzchnia działki: 400.00 m²

Rok budowy: 2025

Taras: 1

Miejsca parkingowe naziemne: 1

Liczba pokoi: 3

Prąd: Tak

Woda: Tak

Gaz: Tak

Kanalizacja: Tak

Materiał: cegła

Materiał dachu: dachówka betonowa

Stan wykończenia: bardzo dobry

Umeblowanie: Tak

Ogrzewanie: gazowe

Forma własności: własność

Na sprzedaż nowo wybudowany w 2025 roku, świeżo wykończony i gotowy do zamieszkania bliźniak w Leśniewie.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz nowoczesnymi rozwiązaniami zapewniającymi komfort codziennego życia.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

rekuperacja zapewniająca komfortową wentylację, ogrzewanie podłogowe na dwóch kondygnacjach,
elegancka kuchnia na wymiar z wysokiej klasy sprzętem AGD, efektownie wykończone łazienki,
funkcjonalny układ pomieszczeń idealny dla rodziny,
płaska, prostokątna działka o powierzchni ok. 400 m², miejsce postojowe
wyposażenie i umeblowanie wliczone w cenę.
dom bezczynszowy. Średnie opłaty: lato- 350zł. miesięcznie / zima-500zł. miesięcznie.
dwufunkcyjny kocioł gazowy zapewnia komfortowe i ekonomiczne ogrzewanie podłogowe domu na dwóch kondygnacjach,
poddasze z oknem statanowiące dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy sezonowych i wyposażenia.

Lokalizacja:

Leśniewo to spokojna, rodzinna miejscowość, która łączy bliskość natury z wygodnym dostępem do miast i nadmorskich atrakcji. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła podstawowa i przedszkole, a do Pucka, Wejherowa, Redy i Rumi można sprawnie dojechać samochodem. Bliskość Puszczy Darżlubskiej, Zatoki Puckiej i Półwyspu Helskiego stwarza doskonałe warunki do spacerów, wycieczek rowerowych i aktywnego wypoczynku.

Rozmieszczenie domu:

Parter - 44,74 m²:

Salon wraz z jadalnią i dwoma dużymi oknami tarasowymi - 23,10 m²
Kuchnia - 6,58 m²
Toaleta - 3,46 m²
Pom. gospodarcze wraz z kotłownią - 4,41 m²
Wiatrołap - 3,80 m²
Schody - 3,39 m²

Piętro - 38,23 m²:

Sypialnia - 16,52 m²
Pokój - 10,93 m²
Łazienka - 6,59 m²
Korytarz - 4,1 m²

Poddasze z oknem, stanowiące praktyczną przestrzeń do wykorzystania jako magazyn, przechowywania rzeczy.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie. Nowy właściciel może od razu korzystać z gotowych wnętrz, wyposażenia oraz działki, dostosowując je z czasem do własnych potrzeb.

Standard inwestycji i rozwiązania techniczne:

ściany konstrukcyjne - bloczek komórkowy gr. 24 cm,
ściany działowe - bloczek komórkowy gr. 12 cm / GK,
pokrycie dachu - dachówka betonowa płaska,
wykończenie poddasza - wełna mineralna, zabudowa GK,
podłogi - gres,
okna - PCV 2-kolorowe, pakiety 3-szybowe,
drzwi wejściowe - antywłamaniowe,
elewacja - styropian grafitowy 20 cm / wykończenie tynk i imitacja deski,
instalacje elektryczne,
instalacje teletechniczne - inst. alarmowa, telewizyjna, internetowa, domofonowa,
instalacja pod ładowanie samochodu elektrycznego,
przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki,
instalacja wentylacji mechanicznej wraz z odzyskiem ciepła,
instalacja kominkowa w dużym pokoju,
moduł sterowania temperaturą, który umożliwia łatwą kontrolę ogrzewania i regulację temperatury w domu.
instalacje wodno-kanalizacyjne wraz z ujęciem wody w ogrodzie,
taras, podjazd i chodnik przed domem wykonany z kostki,

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię Państwu szczegóły nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia dogodnego terminu spotkania.