ATUTY
Obiekt zlokalizowany w samym centrum Pruszcza Gdańskiego , przy ul. Grunwaldzkiej. Doskonała widoczność i łatwość w dostępie do lokalu, sprawia że nadaje się idealnie do prowadzenia działalności gospodarczej.
LOKALIZACJA
Obiekt zlokalizowany przy skrzyżowaniu ulic Grunwaldzkiej i Matejki w Pruszczu Gdańskim. W okolicy zabudowa usługowa oraz mieszkalna. Bardzo dobry dostęp zarówno komunikacją prywatną jak i miejską (w pobliżu przystanek autobusowy). Umiejscowienie obiektu zapewnia szybki i łatwy dostęp do obwodnicy Trójmiasta - zaledwie - 3 km.
OBIEKT
Nieruchomość składa się z dwóch części starszej i nowo wybudowanej, połączonych ze sobą łącznikiem. Obiekt posadowiony na działce 851 m2. Dodatkowy pas ziemi o powierzchni ok. 150 m2 , znajdujący się od ulicy Grunwaldzkiej, użytkujemy na mocy umowy z miastem.
STARSZA CZĘŚĆ
Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych i podpiwniczeniu, zbudowany w 1913 roku, posiadający powierzchnię 189, 6 m2. Powstał w technologii tradycyjnej z cegły. Dach wyłożony dachówką betonową.
Parter budynku został zaadaptowany na potrzeby przedszkola, które obecnie funkcjonuje i spełnia wszelkie wymogi do prowadzenia tej działalności.
Piętro budynku to w pełni funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie z niezależnym wejściem. (zdjęcia i rzuty dostępne drogą elektroniczną)
Każde z pięter posiada własny piec i licznik.
NOWA CZEŚĆ
Budynek o dwóch kondygnacjach nadziemnych, odebrany do użytku w 2020 roku, posiadający powierzchnię 145,63 m2. Zbudowany z pustaka. Dach wyłożony dachówką ceramiczną. Wyposażony w 3 szybowe okna dachowe firmy FAKRO.
Cześć parteru budynku wraz z łącznikiem są wykorzystane przez przedszkole.
Piętro stanowi samodzielne 3 pokojowe mieszkanie z oddzielnym wejściem i dużą przestrzenią klatki schodowej.
Budynek ogrzewany gazowo, z oddzielnym opomiarowaniem na każdej kondygnacji. (zdjęcia i rzuty dostępne drogą elektroniczną).
Obiekt spełnia wszelkie wymagania przeciwpożarowe.
DZIAŁKA
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania określającym ten obszar jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej. (szczegóły dostępne w biurze).
Obiekt częściwo wynajmowany. Obecny najemca jest zainteresowany wynajmem całości, na długi okres. Pozwala to na nabycie inwestycji, która przez długi czas przynosić będzie solidny dochód.
Umów się na prezentację i poznaj atuty nieruchomości.
al. Grunwaldzka 469 80-309 Gdańsk |
tel. 784 008 353 tel. 58 558 53 53 |
pn-pt 09:00 - 19:00 sobota 10:00 - 14:00 |
E-mail: |
ul. Świętojańska 116/2 81-388 Gdynia |
tel. 784 008 353 tel. 58 558 53 53 |
pn-pt 09:00 - 19:00 sobota 10:00 - 14:00 |
E-mail: |
ul. Wojska Polskiego 46a/5 77-100 Bytów |
tel. 784 008 353 tel. 58 558 53 53 |
pn-pt 09:00 - 17:00 sobota 10:00 - 12:00 |
E-mail: |
ul. Wodna 14 83-400 Kościerzyna |
tel. 784 008 353 tel. 58 558 53 53 |
pn-pt 09:00 - 17:00 sobota 10:00 - 12:00 |
E-mail: |
ul. Młyńska 15 89-600 Chojnice |
tel. 784 008 353 tel. 58 558 53 53 |
pn-pt 09:00 - 17:00 sobota 10:00 - 12:00 |
E-mail: |
ul. Lubichowska 14 83-200 Starogard Gdański |
tel. 784 008 353 tel. 58 558 53 53 |
pn-pt 09:00 - 17:00 sobota 10:00 - 12:00 |
E-mail: |
ul. 3 Maja 1/1 84-200 Wejherowo |
tel. 784 008 353 tel. 58 558 53 53 |
pn-pt 10:00 - 17:00 sobota 10:00 - 12:00 |
E-mail: |