Oferta inwestycyjna | 1800 m2 | 1500 m od morza Białogóra

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1800 m2 w centrum Białogóry, zaledwie 1500 m od morza! To jedna z nielicznych tak dużych działek w ścisłym centrum Białogóry, objęta MPZP dopuszczającym zarówno funkcję mieszkaniową, jak i usługową.

Atuty:

• świetna lokalizacja inwestycyjna: praktycznie centrum miejscowości przy ul. Morskiej, Szkolnej i Okrężnej - doskonała ekspozycja dla działalności usługowej;
• przeznaczenie w MPZP teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz teren funkcji usługowej;
• działka ogrodzona siatką oraz żywopłotem, dwa okazałe orzechy włoskie oraz płaski teren do zagospodarowania;
• na działce znajduje się klimatyczny, ceglany dom - w zależności od potrzeb i wizji inwestora - można zaadaptować np. na restaurację, kawiarnię, butikowy obiekt noclegowy lub inną działalność usługową.

Co znajdziemy w MPZP?

• możliwość zabudowy jednorodzinnej oraz usługowej;
• max intensywność zabudowy 1,35;
• maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku mieszkalnego: 160 m2;
• maksymalna powierzchnia zabudowy jednego budynku usługowego: 250 m2;
• maksymalna wysokość zabudowy mieszkaniowej: 2 kondygnacje, ale nie więcej niż 8,5m;
• maksymalna wysokość zabudowy usługowej: 3 kondygnacje, ale nie więcej niż 10 m;
• maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej: 6 m;
• forma dachu: dach dwuspadowy z naczółkami lub bez, o kącie nachylenia połaci dachowych 40-45°, lub dach półpłaski na ściance kolankowej o wysokości 1,2 - 1,8 m;

To jednak nie wszystko!

Ważna informacja: dom, który znajduje się na działce nie jest objęty gminną ewidencją zabytków! 

Tradycyjna konstrukcja z gliny, trzciny i czerwonej cegły nadaje budynkowi niepowtarzalny charakter. To właśnie takie autentyczne miejsca co raz częściej przyciągają turystów szukających czegoś więcej niż standardowych apartamentów. 

Jeśli natomiast potencjał tego miejsca nie współgra z Twoją wizją, budynek można zburzyć, ponieważ nie jest pod ochroną konserwatora zabytków.

Media: na działce jest prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Jest również opcja podłączenia się do sieci gazowej, która znajduje się w drodze.

Działka narożna z dostępem z dwóch ulic.

Kilka słów o lokalizacji:

Białogóra to urokliwa, kaszubska wieś letniskowa znajdująca się na Wybrzeżu Słowińskim, 1,5 km od morza w otoczeniu malowniczych lasów.

• piaszczysta i szeroka plaża z dojściem przez urokliwy las lub utwardzony deptak;
• ostoja spokoju, bogata sieć szlaków rowerowych oraz pieszych;
• otoczenie białogórskich lasów i rezerwatów przyrody;
• Latarnia Stilo: 25 km
• Łeba: 44 km
• Karwia: 26 km
• Lębork: 38 km

Dla kogo nieruchomość:
To propozycja dla inwestora, który dzięki pomysłowi i wizji stworzy tutaj piękne miejsce i wykorzysta w pełni jego potencjał. W pobliżu znajduje się jeszcze jedna działka, niezabudowana na sprzedaż.

Zadzwoń i dowiedz się więcej!