OKAZJA!!! Pensjonat w Jantarze nad morzem Jantar

Uwaga - OKAZJA Inwestycyjna !!!

Propozycja inwestycyjna dla inwestorów z rewelacyjną stopą zwrotu - ponad 10% !!!
(przy pensjonacie otwartym tylko w formacie sezonowym).
Nawet 80% klientów powracających co roku.
Sprzedaż z powodów zdrowotnych.
Przez cały okres funkcjonowania obiektu zbudowana świetna renoma.

Doskonale prosperujący od wielu lat pensjonat (2 budynki) położony w miejscowości JANTAR gmina STEGNA województwo elbląskie.
Nieruchomość położona ok 800 metrów od pięknej nadmorskiej plaży, 1000 metrów od jeziora, doskonale skomunikowana. W pobliżu nieruchomości szkoła, przedszkole, dwa baseny, korty tenisowe, sklepy restauracje, bary, bankomat.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek 1:

• 107m² powierzchni użytkowej
• rok budowy 2005
• parter + piętro
• 6 pokoi (2x 3-osobowe, 4x 2-osobowe)
• każdy pokój posiada własną łazienkę z kabiną prysznicową
• pokoje w pełni wyposażone
• w budynku jest kotłownia z piecem na ekogroszek

Budynek 2:

• 163.40m² powierzchni użytkowej
• rok budowy 2000
• parter + piętro
• 7 pokoi (3x dwupoziomowe 5-osobowe, 2x 4-osobowe, 2x 3-osobowe)
• oddzielne wejścia
• każdy pokój posiada własną łazienkę z kabiną prysznicową
• pokoje w pełni wyposażone

W budynku bliżej bramy jest kotłownia z piecem na ekogroszek -CWU dla obu budynków, CO dla budynku w którym się znajduje (do drugiego trzeba by doprowadzić CO).
Obiekt posiada łącznie 13 pokoi o  powierzchni użytkowej około 270,4 m2. Położony na działce o powierzchni 800 m2.
13 miejsc postojowych.
Posesja ogrodzona, oświetlona wraz z monitoringiem.
Remonty są wykonywane na bieżąco -coś się psuje jest wymieniane/naprawiane.

Pensjonat pracując na swoją rentowność działa stale w formacie sezonowym.
Faktyczny okres zwrotu inwestycji to maksymalnie 10 lat lub szybciej, w zależności od zaangażowania właściciela. Roczna stopa zwrotu to ponad 10% !!!

Nad tą ofertą inwestycyjną warto poważnie się zastanowić !!!