Prestiżowa działka nad Bałtykiem | MPZP | 3478 m² Białogóra

Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 3478 m², położona przy ul. Morskiej w jednej z najbardziej cenionych nadmorskich miejscowości Pomorza - Białogórze.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi, co daje szerokie możliwości zagospodarowania przy zachowaniu kameralnego charakteru miejscowości.

Duża działka o korzystnym, funkcjonalnym kształcie, dostęp do drogi publicznej oraz możliwość podziału na mniejsze działki budowlane czynią tę ofertę atrakcyjną zarówno dla inwestora, jak i osób planujących budowę prestiżowej nieruchomości nad morzem.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia 3478 m²;
• obowiązujący MPZP - teren MN/U;
• możliwość podziału na działki o minimalnej powierzchni 1000 m²;
• bezpośredni dostęp do ul. Morskiej;
• spokojna, zielona część Białogóry;
• około 1 km od szerokiej, piaszczystej plaży;
• w sąsiedztwie elegancka zabudowa jednorodzinna i apartamentowa o niskiej intensywności;
• media w drodze.

Możliwości zabudowy
Zgodnie z obowiązującym MPZP teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem funkcji usługowych.

Plan przewiduje między innymi:

• minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki - 1000 m²
• maksymalną powierzchnię zabudowy - 20%
• intensywność zabudowy do 0,5
• wysokość zabudowy do 10 m (3 kondygnacje)
• maksymalną powierzchnię zabudowy jednego budynku - 250 m²

Dzięki tym parametrom nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce realizacji kameralnej inwestycji lub ekskluzywnej zabudowy jednorodzinnej.

Lokalizacja
Białogóra od lat uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych i spokojnych miejscowości nad polskim morzem. To miejsce dla osób ceniących ciszę, lasy sosnowe, szerokie plaże i kameralny charakter zabudowy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy oraz infrastruktura niezbędna do komfortowego wypoczynku i zamieszkania.

To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości o ponadprzeciętnym potencjale w lokalizacji, gdzie podaż gruntów jest bardzo ograniczona.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz zapoznania się z dokumentacją planistyczną.