Przepiękny dom wolnostojący Przodkowo/Kawle Dolne Kawle Górne Kawle Dolne

Wyjątkowy, nietuzinkowy dom wolnostojący w Kawlach Dolnych. 

Lokalizacja 
Kawle Dolne - niewielka, malownicza wieś na terenie powiatu kartuskiego,  położona 3 km od centrum Przodkowa. Krajobraz tego miejsca to przede wszystkim pola, łąki, lasy, charakterystyczne dla pojezierza kaszubskiego. Tu cieszymy się bliskością natury, pięknym krajobrazem, a zarazem mamy bardzo dobry dojazd do pobliskich miejscowości z pełną infrastrukturą handlowo - usługową, takich jak Przodkowo ( zaledwie 3 km), Kartuzy (10 km), Gdynia (15 km) czy Gdańsk (17 km). 

Nieruchomość 
Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy w swojej urodzie dom wolnostojący  o powierzchni przeszło 200 m2 posadowiony na działce o powierzchni blisko 4 000 m2. 

• Teren posesji 

to 2 działki ewidencyjne, jedna w części zalesiona, druga część stanowi dziedziniec domu oraz pięknie urządzony ogród z licznymi nasadzeniami oraz domkiem gospodarczym 20m2. Całość jest płaskim terenem, wjazd na posesję od strony północnej, las od strony wschodniej, dom posadowiony w części południowo - zachodniej. 

• Dom o powierzchni całkowitej 225 m2, 167 m2 powierzchni użytkowej składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz poddasza. 

• obszerny salon - pokój dzienny z kaflowym kominkiem  z wyjściem na taras i ogród,
• jadalnia 
• kuchnia w zabudowie 

Ta część domu - dzienna stanowi w zasadzie otwarte przestrzenie swobodnie ze sobą połączone a podzielone funkcją pomieszczenia. 

W pozostałej części parteru znajdują się: 

• pokój gościnny z widokiem na ogród 
• widna łazienka z prysznicem typu walk-in, toaletą i bidetem 
• przedpokój - hall, z którego na górę prowadzą piękne drewniane schody w stylu angielskim 
• obszerny wiatrołap 

         Na piętrze znajdują się 

• Główna sypialnia z garderobą o powierzchni przeszło 40 m2 (istnieje możliwość podziału na 2 niezależne pokoje) 
• 2 sypialnie 14 i 10 m2, większa z balkonem 
• łazienka z prysznicem typu walk-in, toaletą i bidetem
• przedpokój z dostępem do poddasza z funkcją przechowywania  

Dom wykończony w 2019 roku z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, w neutralnej, klasycznej kolorystyce nawiązującej do otoczenia. Układ pomieszczeń funkcjonalny, z podziałem na część dzienną i wypoczynkową. 

Dodatkowe informacje praktyczne: 
Dom zbudowany w technologii tradycyjnej ocieplony styropianem grafitowym, okna nowej generacji - drewniane. Dach kryty strzechą, co zapewnia doskonałą izolację, jest regularnie konserwowany. 

Ogrzewanie gazowe, piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania marki Buderus - bardzo ergonomiczny piec nowej technologii z możliwością zdalnego sterowania. 

Niskie koszty eksploatacyjne, od 600 do 1100 zł miesięcznie, zależnie od sezonu grzewczego. W/w opłaty obejmują roczny podatek, gaz, energię, wodę oraz wywóz śmieci.  

Na terenie posesji monitoring, dom z instalacją alarmową, zastosowano wiele funkcji tzw. domu inteligentnego, co pozwala na zdalne sterowanie ogrzewaniem, bramą wjazdową, kamerami oraz alarmem. 

Tu jest pięknie, zdecydowanie chce się zostać dłużej - zapraszam na prezentację.