Przestronny dom w Luzinie - stan deweloperski Luzino

Przestronny, parterowy dom w Luzinie, o powierzchni około 170 m2.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2, działka płaska, nasłoneczniona.

LOKALIZACJA:
Działka, na której stoi dom usytuowana jest w Luzinie. W zasięgu ręki znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa oraz liczne tereny rekreacyjne (park, ścieżka zdrowia, arboretum, liczne lasy). Szczególnie ważne jest otoczenie samego domu, które charakteryzuje się ciszą i spokojem.
Luzino: duża miejscowość kaszubska położona w województwie pomorskim, w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino, nad rzeką Bolszewką w pobliżu drogi krajowej nr 6. W 2021 zostanie zakończona budowa trasy kaszubskiej - węzeł w Luzinie.

DOM PARTEROWY Z PODDASZEM - STAN DEWELOPERSKI:
- ściany zewnętrzne i wewnętrzne - murowane z bloczków H+H, tynki mineralne, miejscowo przewiązane trzpieniami i słupami żelbetowymi;
- izolacja termiczna ścian zewnętrznych - styropian gr. 18 cm Thermoorganica Galaxy Fasada;
- dach dwuspadowy - pokrycie dachówką BRAAS Bałtycka Cisar grafitowa, orynnowanie system Daleco;
- izolacja termiczna dachu - wełna mineralna gr. 20 cm;
- szambo o poj. 10m3 z przyłączem zewnętrznym;
- instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej - zasilanie indywidualne z kondensacyjnych kotłów gazowych, dwufunkcyjnych o mocy 24 kW, z zasobnikiem 300l.;
- możliwość montażu kotła na pellet lub pompy ciepła
- okna z profili PCV w kolorze białym od strony wewnętrznej oraz w kolorze grafitowym od strony zewnętrznej, szklone zespolonym zestawem 3- szybowym;
- współczynnik przenikania ciepła dla wszystkich witryn i okien U ≤ 1,1 W/m2·K;
- ogrodzenie frontowe - metalowe panelowe z przesuwną bramą wjazdową z automatem;
- ogrodzenie działki - systemowe, panelowe, proste 2D, wysokość ogrodzenia od strony zewnętrznej: 1,5m;
- elementy dekoracyjne na zewnątrz budynku - układ okładzin drewnopodobnych.

Mieszkanie składa się z:
- przestronnego salonu z jadalnią;
- okazałej kuchni;
- 4 dużych sypialni;
- łazienki i osobno toalety;
- funkcjonalnych przedpokojów;
- garderoby;
- poddasza;
- piwnicy;
- korytarza;
- garażu z dwoma stanowiskami i kotłowni.

ATUTY:
- przystanek autobusowy i skm - 10 min. pieszo;
- szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo- usługowa (Netto, Polo, Biedronka, Rossmann, Pepco, kwiaciarnia, kawiarnia, pizzeria, restauracja, poczta, salony fryzjerskie i kosmetyczne i inne) - 10 min. pieszo;
- park ze strefą rekreacyjno - sportową - 10 min. pieszo;
- ścieżka zdrowia i Arboretum - 10-15 min pieszo
- przedszkole i żłobek - 10 min. pieszo;
- szkoła podstawowa - 10 min. pieszo;
- siłownia - 10 min. pieszo
- jezioro - 15 min. samochodem
- morze i czyste plaże - 25 min. samochodem
- cisza i spokój;

Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu.