Przestronny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodem Tymawa

ATUTY
Nowoczesny bliźniak w malowniczej Tymawie - komfort życia w sercu Alp Tymawskich.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Osiedle Leśne, obręb Tymawa - jedynie 3 km od miasta Gniew. Spokojne i ciche osiedle. W okolicy zabudowa jednorodzinna. Wszelkie niezbędne usługi i instytucje znajdują się w Gniewie lub Kwidzynie (oddalony od 20 min drogi).
Osiedle jest bardzo dobrze położone pod względem komunikacyjnym, wyjazd na drogę krajową 91 , do autostrady A1 jedynie 15 min drogi.

NIERUCHOMOŚĆ
Wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany według projektu ENZO DUO, który łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia w spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku.

Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem i potrzebami. Wyjątkiem są pięknie wykonane schody dębowe, które stanowią elegancki element wnętrza i nadają mu nowoczesnego charakteru już od pierwszego wejścia.


Rozkład pomieszczeń:
Parter:

• przestronny salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 29,02 m2,
• otwarta kuchnia - 6,95 m2,
• wiatrołap - 4,76 m2,
• hol - 3,43 m2,
• toaleta - 2,73 m2,
• pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 3,86 m2.

Piętro:

• pokój - 10,57 m2,
• pokój - 12,66 m2,
• pokój - 11,90 m2,
• łazienka - 6,58 m2,
• garderoba - 5,84 m2,
• hol - 5,29 m2.

Do budynku przynależy przestronny taras - 23,50 m2


Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej posadowiony na działce o powierzchni m2 w kształcie prostokąta. Powierzchnia całkowita budynku to 150,78 m2. Obiekt został wybudowany z drewna konstrukcyjnego skandynawskiego Sorda klasy C24, impregnowane przeciwogniowo preparatem Fobos.

Dom wybudowany z wysokiej klasy materiałów, z dbałością o jakość i energooszczędność tj:

• Energooszczędne okna trzyszybowe Perfectherm marki Sonarol,
• Brama garażowa Wiśniowski,
• Drzwi wejściowe Wikęd,
• Ocieplenie ścian: 35 cm wełny mineralnej (20 cm + 15 cm),
• Ocieplenie dachu: 30 cm wełny mineralnej na skosach oraz 40 cm na stropie,
• Wysokiej jakości materiały zapewniające doskonałą izolację termiczną, trwałość konstrukcji oraz niskie koszty ogrzewania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• nowoczesna i ponadczasowa architetura,
• przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń,
• jasny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię,
• otwarta kuchnia,
• komfortowa strefa sypialniana na piętrze,
• prywatny ogród.

W ofercie wykorzystano przykładowe aranżacje wnętrz wykonane przez
W ofercie mamy również odbicie lustrzane proponowanej nieruchomości.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.