Siedlisko 7,45 ha | Stadnina koni | 5 km od morza Przemysław

Siedlisko z ogromnym potencjałem - 7,45 ha z zabudową, 5 km od morza

Szukasz miejsca, które pozwoli połączyć życie blisko natury z prowadzeniem własnej działalności? Ta nieruchomość daje wiele możliwości - od gospodarstwa rolnego, przez hodowlę koni, po stworzenie wyjątkowego siedliska w jednej z najbardziej malowniczych części Żuław Wiślanych.

Położona w miejscowości Przemysław (gmina Stegna) nieruchomość obejmuje 74 496 m² gruntu, zabudowę mieszkalną i gospodarczą oraz funkcjonującą obecnie stadninę koni. To wyjątkowa propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni, prywatności i dogodnego dostępu do Trójmiasta oraz wybrzeża.

Najważniejsze atuty
✔ 7,45 ha gruntu
✔ tylko 5 km od plaż w Mikoszewie i Stegnie
✔ około 20 minut do Gdańska trasą S7
✔ media doprowadzone do działki
✔ zabudowa mieszkalna i gospodarcza
✔ funkcjonująca stadnina koni
✔ wydane warunki zabudowy
✔ spokojna, zielona okolica pomiędzy Wisłą i Szkarpawą

Lokalizacja
Przemysław to kameralna miejscowość położona na Żuławach Wiślanych, otoczona terenami zielonymi, łąkami oraz malowniczymi rzekami. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie chcących mieć szybki dojazd do Gdańska i nad Bałtyk.

Działka
Nieruchomość ma powierzchnię 74 496 m² i kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest płaski, posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, a od południowej strony graniczy z pasem drzew zapewniających naturalną osłonę.

Wymiary działki:
szerokość do 123 m,
długość około 817 m.
Warunki zabudowy

Dla nieruchomości zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające realizację:

• budynku mieszkalnego w zabudowie zagrodowej,
• budynku magazynowego dla płodów rolnych wraz z niezbędną infrastrukturą.

To doskonała baza do dalszego rozwoju gospodarstwa lub stworzenia nowoczesnego siedliska.

Potencjał inwestycyjny

Duży areał, istniejąca zabudowa oraz atrakcyjna lokalizacja blisko morza sprawiają, że nieruchomość daje wiele możliwości wykorzystania. Doskonale sprawdzi się jako gospodarstwo rolne, stadnina koni, agroturystyka, siedlisko rodzinne czy inwestycja z perspektywą dalszego rozwoju.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i przedstawię szczegóły oferty.